Tepki çeken kiralık daire ilanı: Emekliler başvurmasın! Bu talep yasal mı?

Halk arasında ‘sarı site’ olarak bilinen online ilan platformunda yer alan bir ilan, sosyal medyada büyük yankı uyandırdı. İstanbul’un Ümraniye ilçesinde bulunan bir daire için mal sahibinin talepleri dikkat çekti.

‘EMEKLİLER ARAMASIN’ NOTU

İlanın açıklama kısmında ‘Emekliye kiralık değildir. Emekliler aramasın’ şeklinde bir not düşen mal sahibi, emeklilerin maaşlarına haciz konulamadığı için onları tercih etmediğini açıkladı.

‘SADECE DEVLET MEMURLARINA KİRALIK’

Daireyi yalnızca devlet memuru veya kurumsal çalışanlara kiraya vereceğini belirten mal sahibi, ayrıca bir tahliye taahhütnamesi talep edeceğini de bildirdi.

‘ADLİ SİCİL KAYDI VE KREDİ NOTU TALEBİ’

Mal sahibi, kiracısından adli sicil kaydı ve kredi notu talep edeceğini de açıkladı. Ayrıca, kiracıdan iş yerinden maaşında haciz olmadığına dair belge de isteneceğinin bilgisini verdi.

‘AYRIMCILIK YASASI İHLALİ’

Sosyal medya kullanıcıları tarafından eleştirilen bu ilan, yaşa ve gelir durumuna dayalı ayrımcılık yapıldığı gerekçesiyle büyük tartışma yarattı. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu tür uygulamaların belirli dönemlerde görüldüğünü ve Türkiye İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu tarafından ayrımcılık yasağını ihlal ettikleri için mal sahiplerine cezalar kesildiğini belirtti.

Özelmacıklı, benzer durumlarla ilgili olarak daha önce kadın ve erkeklerin kiralama taleplerinde ayrımcılık yapan mal sahiplerine de süreç içindeki cezaların uygulandığını hatırlattı.

‘ÖĞRENCİLER DE AYNI SORUNLA KARŞILAŞTI’

Üniversite öğrencisine de kiralama taleplerinde ‘evimiz aileye uygundur’ yanıtı verildiği örnekleriyle dikkat çekildi.

Böyle durumlarla karşılaşan kişilerin Türkiye İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu’na şikayette bulunmaları gerektiği vurgulandı. Kurum, şikayetleri değerlendirip güvensiz ilanları yayınlayan mal sahiplerine ceza kesmektedir.

‘İLAN PLATFORMLARI DA SORUMLU’

Ayrıca, 6701 sayılı kanun çerçevesinde ayrımcılık talimatlarının uygulanmasının yasak olduğu belirtilmektedir. İlan yayınlayan internet siteleri de bu durumdan sorumlu tutulmaktadır.

‘CEZALAR NE KADAR?’}

Önceki yıllarda bu tür ihlaller sebebiyle mal sahiplerine 6.000 TL, ilan verilen platformlara ise yaklaşık 90.000 TL seviyelerinde cezalar kesilmiştir. Bu sene de aynı tür ihlaller yaşanırsa oluşacak cezalar henüz bilinmemektedir.

‘TALEPLER YASAL MI?’

Mal sahiplerinin belirttiği bazı şartlar, yasal açıdan tartışmalı olup, kredi notu isteme veya kefil talep etme gibi durumlarda yasal sınırlar dahilinde veya dışında kalabilir.

‘GÜVENCELİ SİSTEMLER GEREKİYOR’

Mal sahipleri, kira ödemelerinin yapılmaması durumunda tahliye süreçlerinin uzun ve maliyetli olduğunu vurgulayarak, hem kiracıyı hem de mal sahibini koruyacak güvence sistemlerine ihtiyaç duyulduğunu ifade ettiler.