2019’da güney İtalya’daki Sambuca di Sicilia köyünde evlerin 1 avro gibi düşük bir fiyata satılması viral oldu.
Bunun gibi programlar, nüfusu azalan kırsal kasabalarda sakin sayısını artırmak ve kullanılmayan evlerin bakıma muhtaç hale gelmesini önlemek için popüler bir yol haline geldi.
Ancak bazı yerlerde girişimler başarısızlıkla sonuçlanırken, Sambuca satıcıları yoğun taleplerle karşılaştı.
Alıcılar ABD ve Ortadoğu gibi uzak yerlerden geldi. Satışlar yerel ekonomiye yaklaşık 20 milyon Euro katkı sağladı.
Şimdi Sicilya köyü daha fazla evi çekiç altına alıyor.
Ancak geçen sefer olduğu gibi, potansiyel alıcıların bilmesi gereken birkaç şart var; üstelik fiyat da arttı.
İtalyan köyü daha ucuz evleri piyasaya sürüyor
Sambuca di Sicilia, 2019 ve 2021’deki başarılı satışların ardından çok sayıda ucuz evi açık artırmaya çıkarıyor.
Bu sefer on ev 3€’dan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor.
Yapılar kasabanın eski Saracen bölgesinde yer alıyor ve yapısal olarak önceki planlar kapsamında satılanlar kadar sağlam olduğu bildiriliyor.
1969’daki depremden sonra terk edilen evler yerel yönetimlere ait olduğundan satış süreci, belediyelerin alıcılar ve özel mülk sahipleri arasında irtibat kurmak zorunda olduğu yerlere göre daha sorunsuz.
Sunulan mülkler, bal renkli taşlardan inşa edilmiş, 80 metrekareyi geçmeyen, iki ila üç yatak odalı evlerden oluşuyor.
Binalar iki veya üç katlı olup bazılarında teras bulunmaktadır.
Peki sorun ne?
Evler açık artırma yoluyla en yüksek teklifi verene satılıyor, bu nedenle satın alma fiyatı muhtemelen 3 Euro’luk sembolik toplamın çok üzerinde olacak – daha önce çoğu 5.000 Euro ile 10.000 Euro arasında değişiyordu.
Sunulan evlerden birkaçı, güzel limon ağaçları ve parlak çini karo zeminlerle donatılmış iç avlulara sahiptir.
Ancak mülklerin çoğu yaşamaya hazır olmaktan çok uzak. Daha önceki ucuz evlerde olduğu gibi, alıcılar kapsamlı onarım çalışmaları yapmak zorunda kalacak.
Ucuz konut planları İtalya’nın küçük kasabalarını nasıl değiştirdi?
Sambuca’nın “bir espresso fiyatına evler”i, yerel inşaatçılar, mimarlar ve tasarımcılar için önemli sözleşmelerle çok ihtiyaç duyulan geliri sağladı.
Aynı zamanda yeni turistik konaklama yerlerinin ve mağazaların açılmasına da yol açtı ve artık dijital göçebelerin şehirde kalmasını teşvik etmek için uzaktan çalışma alanları var.
Plan kasabanın demografisini de değiştirdi. Amerika Birleşik Devletleri’nden gelen alıcılar arasında özellikle popüler oldu ve bu da büyük göçmen topluluğu nedeniyle kasabanın “Küçük Amerika” olarak adlandırılmasına yol açtı.
Girişim Sambuca’yı yeniden canlandırmış olsa da, yerel halkla çevrili sürükleyici bir deneyim arayanlar başka yerlere bakmak isteyebilir.
Yorumlar kapalı.