Ticari gayrimenkul enflasyadan etkilendi

2025’in İlk Çeyreğindeki Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE) Artış Göstermeye Devam Ediyor

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılının ilk çeyreğine dair Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE) verilerini paylaştı.

Bu dönemde Türkiye genelinde TGFE, bir önceki çeyreğe göre yüzde 7,7 oranında artış gösterirken, yıllık bazda nominal olarak yüzde 32,4’lük bir artış yaşandı. Ancak, reel olarak incelendiğinde yüzde 5,2’lik bir azalma kaydedildi.

2025 yılının birinci çeyreği itibarıyla Dükkan Fiyat Endeksi, bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 7,2 oranında yükselirken, yıllık değerlendirmede nominal olarak yüzde 32,8’lik bir artış ve reel bazda ise yüzde 4,9’luk bir azalma görüldü.

Aynı dönem içerisinde, Ofis Fiyat Endeksi de bir önceki çeyreğe göre yüzde 10,2 oranında artış sergiledi. Yıllık bazda ise nominal artış yüzde 30,3 olurken, reel olarak yüzde 6,7’lik bir düşüş yaşandı.

İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerdeki ticari gayrimenkul fiyat endeksleri incelendiğinde, 2025’in birinci çeyreğinde bu şehirlerde sırasıyla yüzde 5,1, 9,7 ve 9,8 oranlarında artış gözlemlendi. Geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre ise İstanbul’da yüzde 21,4, Ankara’da yüzde 37,5 ve İzmir’de yüzde 35,3’lük bir artış sağlandı.

Kaynak: Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi