Çin’de konut fiyatlarındaki düşüş sona erdi

Çin Ulusal İstatistik Bürosu, konut sektörüne dair Nisan ayı verilerini yayınladı. Verilere göre, ülkedeki 70 büyük şehirde konut fiyatları, Mart ayında yaşanan %0,1’lik düşüşün ardından Nisan ayında değişim göstermeyerek sabit kaldı.

Mart ayında konut fiyatlarında aylık bazda düşüş yaşayan şehir sayısı 41 iken, bu sayı Nisan ayında 17’ye düştü. Bu durum, fiyatlardaki düşüş trendinin yavaşladığını göstermektedir.

Yıllık veriler incelendiğinde, konut fiyatlarındaki düşüş oranı Mart ayında %5,0 iken, Nisan ayında bu oran %3,7’ye inmiştir. Yıllık bazda fiyatların düştüğü şehir sayısı ise Mart ayında 68, Nisan’da ise 32 olarak kaydedilmiştir.

Büro, ayrıca yeni konut satışlarının yılın ilk üç ayında %0,4 azaldığını, Nisan ayında ise bu düşüşün %1,9’a çıktığını bildirmiştir. Emlak yatırımları da Ocak-Mart döneminde %9,9 oranında gerilerken, Nisan ayında %10,3’lük bir düşüş söz konusu olmuştur.

Yeni konut inşaatlarında ise hafif bir toparlanma sinyali gözlemlenmiştir. Ocak-Mart döneminde %24,4 oranında azalan yeni inşaatlar, Nisan ayında %23,8 gerileyerek düşüş hızını biraz yavaşlatmıştır.

Açıklanan veriler, Çin emlak sektöründeki bazı alanlarda düşüş eğiliminin yavaşladığını ancak genel anlamda toparlanma sinyallerinin henüz sınırlı kaldığını ortaya koymaktadır. Ekonomik teşviklerin etkisiyle konut talebinin önümüzdeki aylarda canlanması beklenmektedir.