Çin’de yeni konut fiyatları beklentisiyle artıyor

Çinli hükümet yetkilileri, geçtiğimiz yıl boyunca sektörü desteklemek adına bir dizi önlemle gayrimenkul piyasasının istikrarını sağlamak için yoğun çaba harcıyor. Bu önlemler arasında, konut alımını teşvik etmek amacıyla kredi faiz oranlarının düşürülmesi de bulunmaktadır.

Gayrimenkul araştırmalarını yürüten bir enstitü, WeChat üzerinde yayımladığı raporunda, “Genel olarak, mevcut makro politika desteğinin emlak piyasasında arttığını” belirtti.

Bir ay önce gerçekleştirilen bir anket, birinci ve ikinci kademe şehirlerdeki yeni konut fiyatlarının yükseldiğini ortaya koydu. 100 şehir arasında ise en yüksek artış Şanghay’da gözlemlendi.

Yıllık bazda, yeni konut fiyatları Nisan ayındaki yüzde 2,50’lik artışa kıyasla yüzde 2,56 oranında daha hızlı bir yükseliş gösterdi.

Çin İstatistik Bürosu, konut fiyatlarına dair resmi verileri 16 Haziran’da açıklayacağı bilgisini paylaştı.

Ayrıca, ikinci el konutlara yönelik ilanların sürekli yüksek bir seviyede kalması, bu segmentteki fiyatların düşük seyretmesine neden olduğu ifade edildi.

İkinci el konut fiyatları, bir ay öncesine göre %0,71, bir yıl önceye göre ise %7,24 oranında düştü. Bu düşüş, Nisan ayındaki %0,69 ve %7,23’lük gerilemelerle karşılaştırıldığında benzer bir trend izlemektedir.

Çin gayrimenkul sektörü, ülkenin toplam ekonomik faaliyetlerinin yaklaşık dörtte birini oluşturarak hanehalkı servetinin yaklaşık %70’inin yatırıldığı kritik bir alan olarak öne çıkmaktadır.

Ekonomik yönde herhangi bir iyileşme, ABD ile devam eden ticaret savaşının yarattığı baskıların hafiflemesine yardımcı olabilir.