KAP: SRVGY [ ] SERVET GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Maddi Duran Varlık Alımı

Güncelleme: 01/06/2025 03:30

Maddi Duran Varlık Alımı	2025-05-31
Dil Seçimi
Dil seçimi
Türkçe
İngilizce
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?	Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?	Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi	–
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?	Hayır (No)
Bildirim İçeriği
Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği	Sinpaş Altınoran Agora Çarşı
Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü	Ankara İli, Çankaya İlçesi, Mühye Mahallesi, 29634 Ada, 10 Parselde yer alan 40 adet Bağımsız Bölüm
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi	30.05.2025
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?	EVET
Toplam Alım Bedeli	702.054.000-TL + KDV
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)	5,50%
Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)	21,60%
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)	1,87%
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)	2,09%
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)	55,01%
Alım Koşulları	25 Taksit
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih	01.07.2027
Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri	Ticari Gayrimenkul Geliştirme
Karşı Taraf	SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A. Ş.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?	Evet (Yes)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği	Grup Şirketi
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi	2025-05-30
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı	YOKTUR.
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi	Pazar Yaklaşımı ve Kira Değeri Analizi
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?	Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni	–
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası	30.05.2025 – 2025-SPK-009
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı	FOCUS GLOBAL GAYRİMENKUL DEĞERLEME ve DANIŞMANLIK A. Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar	702.054.000-TL
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi	Uygun gerçekleştirilmiştir.
Açıklamalar
Açıklama	Şirketimiz Yönetim Kurulu 30.05.2025 tarihinde toplanarak;Grup şirketimiz Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin sahibi olduğu Ankara İli, Çankaya İlçesi, Mühye Mahallesi, 29634 Ada, 10 Parselde yer alan 40 Adet Bağımsız Bölümden oluşan “Sinpaş Altınoran Agora Çarşı”nın Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’den KDV hariç 702.054.000-TL bedelle satın alımının gerçekleştirilmesine,Sinpaş GYO’ya KDV hariç 702.054.000-TL toplam satış bedelinin ödeme planına göre 25 taksitte ödenmesine,Söz konusu satış işlemine ilişkin Şirketimiz ile Sinpaş GYO A.Ş. arasında satış vaadi sözleşmesi imzalanmasına karar vermiştir. Kamuoyuna saygıyla duyurulur.