Pahalı ev satan kişiye 300 bin TL ceza

Ev satışı için oluşturduğu ilanına yüksek bir fiyat yazan ya da daha sonra ilanındaki fiyatı yükselten ev sahiplerine, 10 bin lira ile 300 bin lira arasında değişen cezalar uygulanacak. Serbest piyasa düzenine uymayan maddeler içeren bu yeni düzenlemenin, uygulamada ciddi sorunlara ve itiraz davalarına neden olabileceği belirtiliyor. Ticaret Bakanlığı, 2023 yılı içinde internet üzerinden verilen emlak ilanları ile manipülatif fiyat artışları yapan emlakçılara ceza verilmesini öngören bir düzenleme yapmıştı ve bu kapsamda birçok emlakçıya ceza kesilmişti. Şimdi ise ev sahipleri de bu ceza kapsamına dahil edildi.

ANLIK İZLEME SİSTEMİ

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin yeni eklenen düzenlemesine göre, uygun olmayan fiyat belirleyen ya da ilanındaki evin fiyatını haklı bir sebep olmadan artıran ev sahiplerine, 300 bin liraya kadar para cezası uygulanacak. Bakanlık, ceza uygulayacağı emlakçılar ve ev sahiplerini tespit etmek amacıyla, internetteki tüm emlak ilanlarını anlık olarak izleyen ve analiz eden bir sistemi devreye almış durumda. Bu sistem, düzenli olarak ilanları tarayarak ekonomik verilerle uyumsuz olan ya da fiyat artışında geçerli bir sebep görülmeyen ilanları tespit ediyor. Daha sonra bu ilanlar incelemeye alınarak gerekli görülmesi halinde ceza kesiliyor.