Çin, emlak sektöründe yaşanan zorluklarla başa çıkmak için önemli bir adım attı ve mortgage borçlanma maliyetlerini düşürmeyi hedefleyen yeni düzenlemeler açıkladı. Bu düzenlemeler, 5,3 trilyon dolarlık bir mortgage borç yükünü hafifletmek amacıyla milyonlarca ev sahibine nefes aldırmayı amaçlıyor.
Çin Merkez Bankası, yaptığı açıklamada, 1 Kasım itibarıyla mevcut kredi sahiplerinin borçlanma şartlarını kredi verenlerle yeniden müzakere edebileceklerini belirtti. Sabit faizli mortgage kredisi sahipleri, mevcut piyasa faiz oranlarına göre borçlarını yeniden yapılandırma fırsatına kavuşacak. Böylece, ev sahipleri daha düşük faiz oranlarıyla borçlarını ödeyebilecekler.
Bu adım, Pekin’in konut sektöründeki krizi hafifletmek için daha kararlı ve geniş kapsamlı önlemler almaya başladığını gösteriyor. Çin Merkez Bankası Başkanı Pan Gongsheng, alınan bu önlemlerle faiz oranlarının ortalama 50 baz puan düşürüleceğini ve yıllık yaklaşık 150 milyar yuan (21 milyar dolar) tasarruf sağlanacağını ifade etti.
Temmuz ayında yayımlanan bir raporda, daha önce gerçekleştirilen mortgage refinansman hamlesi sayesinde faiz oranlarının ortalama 73 baz puan azaldığı ve yıllık toplam faiz maliyetlerinde 170 milyar yuanlık bir düşüş yaşandığı belirtilmişti. Pekin yönetimi, konut piyasasındaki sorunları çözme kararlılığını sürdürürken, bu yeni hamlenin hem iç piyasaya hem de küresel ekonomiye olumlu yansımaları olacağı öngörülüyor.
Yorumlar kapalı.