IBAN ile kira öderken iki noktayı atlayan borçlu olacak

Son yıllarda kira ödemeleriyle ilgili sorunlar, Yargıtay’ın aldığı iki önemli karar sayesinde yeniden gündeme geldi. Bu kararlar, özellikle banka aracılığıyla ödeme yapan kiracılar için büyük bir öneme sahiptir. Yargıtay, bir kiracının banka hesabına yaptığı kira ödemesinin eksik sayılmaması gerektiğini belirterek, kira işlemlerinin daha sağlıklı bir şekilde gerçekleştirilmesine katkı sağladı.

Daha önce benzer durumlar yaşanmış olsa da, Yargıtay’ın yeni kararları bu sorunun çözümüne yardımcı olmayı hedefliyor. Son günlerde yaşanan bir olayda, kiracı L.M., her ay düzenli olarak kirayı IBAN üzerinden ödemekteydi. Ancak, kiracının ev sahibi dört ay sonra kiracısının aylık ödemelerinin eksik olduğunu iddia ederek icra takibi başlattı. Bu durum, Yargıtay’ın kararlarıyla yeniden gündeme geldi.

Kira Bedelinden Kesilen Havale Ücretine Dikkat

Önceki yıllarda, kiracı L.M., her ay eksiksiz olarak 4500 TL ödeme yapmasına rağmen bankanın 31,50 TL’lik bir işlem ücreti kestiğini bildirdi. Kiracı, bu durumu ev sahibine iletti ve kesintinin ev sahibinin sorumlu olduğunu vurguladı. Kiracı, kira sözleşmesinde ödemenin elden yapılacağı belirtilmesine rağmen, ev sahibinin banka üzerinden ödeme talep ettiğini, bu nedenle havale ücretinin kendi hatası olmadığını savundu.

Mahkeme, bankanın aldığı işlem ücretinin kiracıya ait olduğuna ve kiranın bu kesintiden dolayı ev sahibine eksik ulaştığına hükmetti. Buna karşın, ev sahibi mahkemenin kararına itiraz etti.

Yargıtay’dan Önemli Karar: Kiracı Sorumlu

Yargıtay, ev sahibinin itirazı üzerine kararını değiştirerek, kiracının yaptığı ödemelerin eksiksiz bir şekilde ev sahibine ulaşmasından sorumlu olduğunu belirtti. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, banka üzerinden yapılan kira ödemelerindeki havale ücretinin kiracı tarafından karşılanması gerektiğine hükmetti. Bu durum, kiracının tahliye edilmesine neden olabilecek bir gelişme olarak değerlendirildi.

‘Açıklama Kısmına Kira Bedeli Yazın Uyarısı!

Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, banka aracılığıyla yapılan kira ödemelerinde kiracıların açıklama kısmına mutlaka ‘kira bedeli’ yazmaları gerektiğini ifade etti. Ayrıca, kiracılara sözleşme ve banka dekontlarıyla haklarını korumalarını salık verdi.

Yargıtay’ın bu kararları, kiracılar ve ev sahipleri arasındaki benzer sorunların çözümünde önemli bir adım atılmasına vesile oldu. Kiracılar, her ay banka üzerinden yapacakları ödemelerde açıklama kısmına dikkat etmeli ve ödeme dekontlarını saklamalı. Bu şekilde, olası anlaşmazlıkların önüne geçilebilmekte ve haklar korunabilmektedir.