Faiz indirimi beklentisi konut kredilerine yansıdı: 3 milyon TL’lik geri ödeme değişti.

2023 yılının ilk çeyreğinde dalgalı bir seyrin ardından, konut kredisi faiz oranları nisan ayında yapılan faiz artışıyla zirveye yükselmişti. Ancak son haftalarda piyasalarda farklı bir hava hakim olmaya başladı. Merkez Bankası’nın temmuz ayında alması beklenen olası faiz indirimi kararı, konut kredisi faiz oranlarında düşüş beklentisini beraberinde getirdi. Bu durum, konut sahibi olma hayali kuranları yeniden kredi alternatiflerine yönlendirmeye başladı.

Sınırlı Düşüş Piyasayı Etkiledi

Kredi faiz oranlarında yaşanan sınırlı düşüş, piyasa üzerinde etkili oldu. Geçtiğimiz hafta %2,95 ile en düşük faiz oranına sahip olan banka, bu hafta oranını %2,89’a çekti. Bu gelişmeyle birlikte kredi kullanmayı düşünenler, “En avantajlı konut kredisi hangi bankada?” sorusuna yanıt aramaya başladılar.

3 Milyon TL Konut Kredisi Geri Ödeme Planları

30 Haziran 2025 tarihi itibarıyla 120 ay vadeli (10 yıl) ve 3 milyon TL tutarındaki konut kredilerinde bankaların sunduğu oranlar ve ödeme planları şu şekilde belirlendi:

• AKBANK: %2,89 faiz oranıyla en düşük teklifi sunuyor. Aylık taksit: 89.636 TL | Toplam ödeme: 10.785.635 TL
• Vakıfbank: %3,09 faiz oranı | Aylık taksit: 95.168 TL | Toplam ödeme: 11.454.772 TL
• İş Bankası: %3,10 faiz oranı | Aylık taksit: 95.448 TL | Toplam ödeme: 11.481.261 TL
• Garanti BBVA: %3,12 faiz oranı | Aylık taksit: 96.005 TL | Toplam ödeme: 11.562.071 TL
• TEB: %3,15 faiz oranı | Aylık taksit: 96.843 TL | Toplam ödeme: 11.647.630 TL
• Ziraat Bankası: %3,19 faiz oranı | Aylık taksit: 97.962 TL | Toplam ödeme: 11.783.033 TL
• Halkbank: %3,23 faiz oranı | Aylık taksit: 99.084 TL | Toplam ödeme: 11.917.664 TL
• Kuveyt Türk (Katılım): %3,18 kâr payı | Aylık taksit: 97.682 TL | Toplam ödeme: 11.755.437 TL
• Türkiye Finans (Katılım): %3,49 kâr payı | Aylık taksit: 106.434 TL | Toplam ödeme: 12.800.439 TL
• Şekerbank: %3,58 faiz oranı | Aylık taksit: 109.000 TL | Toplam ödeme: 13.114.663 TL
• ING: %3,74 faiz oranı | Aylık taksit: 113.586 TL | Toplam ödeme: 13.662.108 TL
• DenizBank: %3,81 faiz oranı | Aylık taksit: 115.600 TL | Toplam ödeme: 13.900.812 TL
• HSBC: %5,99 faiz oranı ile en yüksek maliyetli kredi teklifini sunuyor. Aylık taksit: 179.867 TL | Toplam ödeme: 21.610.538 TL

Haber Global’de yer alan bilgilere göre, faiz oranlarındaki sınırlı düşüşler konut piyasasında hareketliliğe neden olurken, temmuz ayında Merkez Bankası’ndan beklenen indirim kararı ile oranların daha da düşmesi bekleniyor. Bu nedenle konut almayı düşünen vatandaşların, güncel faiz tablolarını takip ederek en uygun teklifi değerlendirmeleri büyük bir önem taşımaktadır.