KAP: RGYAS [ ] RÖNESANS GAYRİMENKUL YATIRIM A.Ş. Özel Durum Açıklaması (Genel)

Şirketimiz,

Yönetim Kurulu’nun 14.04.2025 tarih ve 2025/18 sayılı toplantısında alınan

karar uyarınca, müşterek yönetime tabi ortaklıklarımızdan olan Kurtköy

Gayrimenkul Yatırım İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş. ve Esentepe

Gayrimenkul Yatırım İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş. payları hakkında;

(i)

Sermayesinin

50.000,00 TL karşılığına denk gelen %50 oranında payına sahip olduğu KurtköyGayrimenkul Yatırım İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş. (“Kurtköy Gayrimenkul”)

nezdinde, Euro Crescent Private Limited’a ait 50.000,00 TL nominal değere

karşılık gelen %50 oranındaki payının satın alınmasına ilişkin;

(ii)

Sermayesinin

500.000,00 TL karşılığına denk gelen %50 oranında payına sahip olduğu EsentepeGayrimenkul Yatırım İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş. (“EsentepeGayrimenkul”) nezdinde, Euro Crescent Private Limited’a ait

500.000,00 TL nominal değerindeki %50 oranındaki payının satın alınmasına

ilişkin;

iki ayrı

Pay Devir Sözleşmesi (“Sözleşmeler”) müzakere edilmesine ilişkin karar

verilmiştir. Müzakereler sonucunda Sözleşmeler 24.07.2025 (bugün) tarihinde imzalanmış

olup payların devri henüz gerçekleşmemiştir. Rekabet Kurulu’nun pay devir işlemlerine ilişkin

izninin alınması pay devrinin gerçekleşmesinin ön koşullarından biridir.

Rekabet Kurulu’na izin başvurusu yapılacak olup Kurul karar verdiğinde ayrıca

bilgilendirme yapılacaktır.

Pay

devir süreçlerinin tamamlanması ile Şirketimiz, daha önceden Euro Crescent

Private Limited ile müşterek yönetime tabi olduğu Kurtköy Gayrimenkul Yatırım

İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş. ve Esentepe Gayrimenkul Yatırım İnşaat

Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş nezdinde tek pay sahibi sıfatını haiz olacak ve Şirketimizin

ilgili ortaklıklar nezdindeki payları %100’e ulaşmış olacaktır.

Sermaye

Piyasası Kurulu’nun Kurumsal Yönetim Tebliğinin (II-17.1) (“Tebliğ“)

“İlişkili Taraf İşlemleri” başlıklı 9. Maddesi kapsamında ilişkili taraf

işlemi teşkil eden söz konusu pay alım işlemlerinden (i) Kurtköy Gayrimenkul

için Tebliğ’de yer alan %5’lik; (ii) Esentepe Gayrimenkul için Tebliğ’de yer

alan %10’luk oranların aşılacağının öngörülmesi sebebiyle, bahse konu pay alım

işlemlerine ilişkin Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yetkilendirilmiş bir değerleme

kuruluşundan her bir işleme ilişkin birer değerleme raporu temin edilecektir.

Bahsi

geçen hisse devirlerinin tamamlanmasıyla, portföyümüzün önemli varlıklarından

olan İzmir Optimum Alışveriş Merkezi ile Ankara Optimum Outlet Alışveriş

Merkezi’nin dolaylı tek mülkiyeti Şirketimize geçecek olup, söz konusu alışveriş

merkezlerinden elde edilecek tüm gelirler, Sözleşmeler uyarınca 1 Ocak 2025

tarihinden itibaren portföyümüze dâhil olacaktır. Alışveriş merkezlerinin

tamamının Şirketimize ait olacak olması portföyümüzün ve gelirimizin büyümesi

açısından büyük önem taşımaktadır.

Sermaye

Piyasası Kurulu’nun (“Kurul”) II-15.1 sayılı Özel Durumlar

Tebliği’nin “İçsel Bilgilerin Kamuya Açıklanmasının Ertelenmesi”

başlıklı 6. maddesi ile anılan Tebliğ’in uygulanmasına yönelik Kurul tarafından

yayınlanan Özel Durumlar Rehberi’nin konuya ilişkin hükümleri çerçevesinde,

işbu hususun kamuya açıklanması Şirketimizin 14 Nisan 2025 tarihli ve 2024/18

sayılı yönetim kurulu kararı uyarınca ertelenmiş olmakla birlikte, Şirketimizin

2 Temmuz 2025 tarihli ve 2025/26 ve 2025/27 sayılı Yönetim Kurulu Kararları

uyarınca, 24.07.2025 (bugün) tarihinde Sözleşmeler imzalanmış olup içsel

bilginin kamuya açıklanmasının ertelenme sebeplerinin ortadan kalktığı

değerlendirilmiş ve işbu açıklamanın yapılmasına karar verilmiştir.

İşbu açıklamamızın

İngilizce çevirisi ekte yer almakta olup, açıklama metinlerinde herhangi

bir farklılık olması durumunda, Türkçe açıklama esas kabul edilecektir.