Emlak Konut, Gayrimenkul Sertifikası işlem kodunu ‘DMLKT’ olarak belirtti.

EMLAK Konut güvencesiyle İstanbul’un Başakşehir bölgesinde hayata geçirilecek Damla Kent Projesi, ‘Gayrimenkul Sertifikası’ modeli aracılığıyla halka arz ediliyor. 4-8 Ağustos tarihleri arasında Borsa İstanbul’da gerçekleştirilecek olan talep toplama süreci için Gayrimenkul Sertifikası’nın işlem kodu ‘DMLKT’ olarak belirlendi. Bu model, yatırımcılara küçük birikimlerle Damla Kent Projesi’nden ev sahibi olma imkânı sunuyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın koordinesinde Emlak Konut tarafından geliştirilen Gayrimenkul Sertifikası, SPK onayı alarak geleceğin gayrimenkul finansmanı çözümü olarak halka arz ediliyor. Sertifikalar, Borsa İstanbul’da 4-8 Ağustos tarihleri arasında ‘DMLKT’ işlem kodu ile yatırımcıların erişimine sunulacak. Gayrimenkul Sertifikası’nın halka arz fiyatı, değerleme fiyatı üzerinden %25 indirimle 7,59 TL olarak belirlendi. Bu yenilikçi model, küçük birikimlerle Damla Kent Projesi’nden ev sahibi olma fırsatı sağlıyor.

Emlak Konut’un yaptığı açıklamada, İstanbul Başakşehir’de inşa edilecek Damla Kent Projesi’nde ev sahibi olmak isteyenlerin, Gayrimenkul Sertifikası talep toplama döneminde Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım gibi bankalar veya aracı kuruluşlar üzerinden ‘DMLKT’ işlem kodunu kullanarak diledikleri kadar sertifika için talepte bulunabilecekleri belirtildi.

ADIM ADIM GAYRİMENKUL SERTİFİKASI NASIL ALINIR?

Damla Kent projesinden ev almak ya da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin izlemesi gereken adımlar şu şekildedir:

Gayrimenkul Sertifikası elde edebilmek için, gerekli olan ilk adım, Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım gibi herhangi bir bankada veya aracı kurumda yatırım hesabı açmaktır.

Banka veya aracı kurum şubelerinden ya da mobil/internet uygulamalarından bir yatırım hesabı açma talebinde bulunabilirsiniz.

Hesap açılışı tamamlandıktan sonra, hesabınız borsa işlemlerine uygun hale gelecektir.

4-8 Ağustos tarihleri arasında, tüm banka ve aracı kuruluşlarda bulunan yatırım hesaplarınız üzerinden talepte bulunabilirsiniz.

Mobil veya internet şubeleri üzerinden, işlemler bölümünden Yatırımlar > Halka Arz > Hisse Senedi Halka Arz > Kesin Talep adımlarını takip edin.

‘DMLKT’ işlem kodunu seçin, almak istediğiniz sertifika miktarını girin, ödeme yöntemini belirleyin ve işlemi onaylayın.

DAMLA KENT İLE İSTANBUL’DA YENİ BİR YAŞAM BAŞLIYOR

Emlak Konut’un kalitesi ile Başakşehir’de inşa edilecek olan 1+1’den 4+1’e kadar çeşitlilik gösteren daire seçenekleri, eğitim kurumları, hastaneler ve camilere yakınlığı ile yaşamı kolaylaştırıyor. Damla Kent, geniş meydanlar, yeşil parklar, çocuk oyun alanları, kapalı otoparklar, yürüyüş ve bisiklet yolları ile huzurlu bir yaşam sunuyor.

Damla Kent projesi, büyüklüğü ve stratejik konumuyla dikkat çekici. Proje, Kuzey Marmara, TEM, O3 ve Basın Ekspres yollarına, 3 metro ve 1 tramvay hattına yakın erişim imkanı sağlarken, İstanbul Havalimanı ve Başakşehir Şehir Hastanesi’ne de komşu.

Projenin halka arz edilecek ilk etabında toplam 1,540 konut, Gayrimenkul Sertifikası modeliyle satışa sunulacak. Yatırımcılar, sertifikalarını biriktirerek ev sahibi olabilir veya Borsa İstanbul’da işlem yaparak birikimlerini değerlendirebilirler.

GAYRİMENKUL SERTİFİKASI’NDA 3 AVANTAJLI SEÇENEK

Emlak Konut’un halka arz edeceği Gayrimenkul Sertifikası ile tasarruf sahiplerine üç avantajlı kazanç yöntemi sunuluyor.

Konut Edinme Hakkı (Asli Edim):

Vergi tutarındaki yatırımcı, Damla Kent projesinden almak istediği ev için gerekli miktarda sertifikayı biriktirir ve proje tamamlandığında istediği evde oturma hakkına sahip olur.

Nakit Kazanma Hakkı (Tali Edim):

Gayrimenkul Sertifikası biriktiren yatırımcılar, ev almayı tercih etmezlerse ‘Tali Edim’ seçeneğini değerlendirebilir. TOKİ ve Emlak Konut, proje tamamlandığında daireleri açık artırmaya çıkarır. Elde edilen gelir, sertifika sahiplerinin hesaplarına payları oranında nakit olarak aktarılır.

Alım-Satım (Hisse Gibi İşlem):

Asli edim ya da tali edim seçeneğini değerlendirmek istemeyen yatırımcılar, sertifikalarını Borsa İstanbul’da alıp satarak piyasa koşullarına bağlı kâr elde etme imkanına sahip olurlar.

PEŞİNAT, TAKSİT VE FAİZ YOK

Yeni nesil yatırım aracı olan Gayrimenkul Sertifikası, peşinat, faiz ve taksit gibi yükümlülükleri de ortadan kaldırıyor.

Damla Kent Projesi, toplamda 5 etaptan oluşmakta ve 5,325 konut ile 244 ticari ünite inşa edilecektir. Projenin ilk etabında 1,540 konut, Gayrimenkul Sertifikası ile halka arz edilecektir.

Sürecin ilerleyen aşamalarında, ikinci etapta bulunan 674 konutun halka arzı planlanmaktadır.

Damla Kent projesinde halka arz edilecek konutlar ve karşılık gelen sertifika adetleri aşağıdaki gibidir:

• 62 m²’lik 175 adet 1+1 daire: 631,516 adet sertifika
• 88 m²’lik 1,076 adet 2+1 daire: 863,276 adet sertifika
• 144 m²’lik 758 adet 3+1 daire: 1,384,916 adet sertifika
• 194 m²’lik 205 adet 4+1 daire: 1,833,345 adet sertifika