Konut alacaklar heyecanla bekliyordu! Bankalardan ilk faiz indirimi duyuruldu.

Son zamanlarda konut kredisi faiz oranlarındaki yüksek artış, konut sahibi olmayı zorlaştırdı. Bu nedenle, faiz düşüşü bekleyen vatandaşlar bankalarda araştırma yapmaya başladı.

MERKEZ BANKASI’NDAN FAİZ İNDİRİMİ

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), geçen hafta politika faizini 300 baz puan düşürerek %46’dan %43 seviyesine çekti. Bu karar sonrasında, özellikle kredi faizlerinde indirim olup olmayacağı büyük bir merak konusu oldu.

TCMB’nin faiz kararından önce, bankalarda uygulanan ortalama faiz oranları %3’ün üzerindeydi. Ancak, bazı özel bankalar konut kredisi faiz oranlarını %2.89 seviyesine kadar düşürdü.

TCMB’nin açıklamasının ardından, bir kamu bankası konut kredisi faizlerini %2.69’a indirdi.

%2.69 FAİZ ORANI İÇİN ŞARTLAR BULUNUYOR

Bununla birlikte, bu konut kredisi kampanyasından yararlanmak isteyenlerin bazı kriterleri yerine getirmesi gerekiyor. Kampanyadan yararlanmak için banka kartı, KMH ve talimat ürünlerine sahip olan veya yeni başvuruda bulunan; BES, AZG, konut sigortası, KASKO, eşya sigortası gibi ürünlerden en az dört tanesine sahip olanlar şartları sağladı.

‘FAİZ İNDİRİMİ DAHA DA ARTACAK MI?’

İlerleyen günlerde faizlerin daha da düşüp düşmeyeceği merak edilirken, Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu konuda bazı önemli açıklamalarda bulundu: “Kamu bankalarının bu süreçteki rolü çok büyük. Merkez Bankası’nın önümüzdeki dört faiz toplantısıyla birlikte kredi faizlerinde bir azalma gerçekleşebilir.”

‘DAHA UYGUN FAİZ ORANLARINA İHTİYACIMIZ VAR’

Özelmacıklı, mevcut %3 seviyesindeki yüksek faizlerin, BDDK’nın kredi kısıtlamaları nedeniyle sorun yarattığını belirtti. İlk defa konut alacaklar için daha uygun faiz oranlarına ihtiyaç olduğunun altını çizdi.

‘%2.69, HIZLI BİR ADIM OLDU’

%2.69 seviyesinin mevcut finansal ortamda oldukça olumlu bir gelişme olduğunu belirten uzman, “Bu oran, bize 2-3 aylık bir dönemde beklediğimiz seviyelere ulaştığımızı gösteriyor. Bankalar arasındaki rekabetin, faizin düşmesi sürecini hızlandırabileceğini düşünüyorum.” dedi.

DİĞER BANKALAR FAİZ İNDİRİMİ YAPACAK MI?

Uzman, bu indirimlerin diğer kamu bankalarında da devam edebileceğini öngörüyor. Ancak, faizlerin hızlı bir şekilde düşmeyeceği öngörülüyor. Öncelikli sorun, bankaların düşük kredi limitleri uygulaması. Özel bankaların da faiz indirme sürecinin biraz daha zaman alabileceği belirtiliyor.