KAP: HURGZ [ ] HÜRRİYET GAZETECİLİK VE MATBAACILIK A.Ş. Maddi Duran Varlık Satımı

Güncelleme: 01/08/2025 00:30

Maddi Duran Varlık Satımı	2025-07-31
Dil Seçimi
Dil seçimi
Türkçe
İngilizce
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?	Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?	Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi	–
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?	Hayır (No)
Bildirim İçeriği
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği	Ankara İli, Pursaklar İlçesi, Saray Mahallesi, Özal Bulvarı, 98091 ada, 3 (Eski: 1) parselde, 59.123 m² yüzölçümlü arsa üzerinde, Demirören Printing Center binası olarak kullanılan, bodrum + zemin + 1 normal kat + çatı katı olmak üzere toplam 4 katlı B.A.K. bir yapı.
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü	59.123 m2
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi	2025-07-31
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?	EVET
Toplam Satış Bedeli	850.000.000 Türk Lirası
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)	%26
Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)	%144
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)	%18
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)	%52
Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)	%22
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)	%80
Satış Koşulları	Peşin (Cash)
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih	31.07.2025
Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi	Şirketin işletme sermayesi ihtiyacının karşılanması ve operasyonel verimliliğin artırılması amaçlanmaktadır.
Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı	Zarar Tutarı (179.395.043) TL (YüzyetmişdokuzmilyonüçyüzdoksanbeşbinkırküçTürkLirası)
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği	Satış karı yoktur.
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi	Satış karı yoktur.
Karşı Taraf	Koru 1 Gayrimenkul A.Ş. ve Koru 2 Gayrimenkul A.Ş.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?	Hayır (No)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği	–
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı	Yoktur.
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi	Değerleme Raporu
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?	Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni	Düzenlendi
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası	05/12/2024 ve 20240102
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı	Teknik Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar	935.280.000 Türk Lirası
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi	İlgili gayrimenkulün satışına ilişkin olarak alınan teklifler değerlendirilmiş olup, en yüksek bedeli içeren teklifin tercih edilmesi suretiyle işlem bu bedel üzerinden gerçekleştirilmiştir.
Açıklamalar
Açıklama	Şirketimiz Yönetim Kurulu tarafından alınan 31.07.2025 (bugün) tarihli karar doğrultusunda, Şirket portföyünde yer alan Ankara İli, Pursaklar İlçesi, Saray Mahallesi, 98091 ada, 3 parselde kayıtlı, arsa vasfındaki taşınmazın; %50 oranında Koru 1 Gayrimenkul A.Ş. ve %50 oranında Koru 2 Gayrimenkul A.Ş.’ne, toplam 850.000.000,-TL (Sekiz yüz elli milyon Türk Lirası) bedel üzerinden satışı ve devri hususunda işlem tesis edilmesine karar verilmiştir. Anılan satış ve devir işlemi, 31.07.2025 tarihi itibarıyla (bugün) tamamlanmıştır.