Ev sahipleri ve kiracılar için önemli duyuru! Ağustos ayı kira artış oranı açıklandı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2025’e ait Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini açıkladı. Verilere göre, enflasyon Temmuz ayında aylık bazda %2,06 arttı ve yıllık enflasyon oranı %33,52 düzeyinde belirlendi. Ayrıca, Ağustos 2025’teki kira artış oranı %41,13 olarak tespit edildi. Bu durumda, ev sahipleri Ağustos ayında kiralarını en fazla %41,13 oranında artırabilecek.

TEMMUZDA KİRA ARTIŞ ORANI NE KADARDI?

Temmuz ayında ev ve iş yerlerine yapılacak kira zammı oranı %43,23 olarak belirlenmişti. Kira kontratı süresi Temmuz ayında sona eren işletme ve ev sahipleri, kiralarına %43,23 oranında zam yaparak ödeme gerçekleştirdi.

TÜFE VE ÜFE’NİN ROLÜ NEDİR?

TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi), vatandaşların satın aldığı mal ve hizmetlerin fiyat değişimlerini yansıtıyor. ÜFE (Üretici Fiyat Endeksi) ise üretim maliyetlerindeki dalgalanmaları gösteriyor. 2019 yılında yapılan düzenlemeyle, kira artış oranlarının belirlenmesinde ÜFE yerine TÜFE esas alınmaya başladı. Ancak, bazı eski kira sözleşmelerinde “TEFE-ÜFE ortalaması” bulunabiliyor. Bu durumda, eğer sözleşmedeki oran TÜFE’yi geçiyorsa, yasal üst sınır olarak TÜFE oranı uygulanmaktadır.

Ayrıca, işyeri kira artışları 12 aylık TÜFE ortalaması olan %41,13 üzerinden yapılabilir. Bu nedenle ticari mülk kiracıları daha yüksek oranlarla karşılaşabilir.