İstanbul’da Kiralar Tavan Yaptı: Bazı İlçelerde 60 Bin TL Eşiği Aşıldı

Yaz aylarında hız kazanan kiralık konut talebi, İstanbul’un bazı ilçelerinde fiyatları tarihi zirvelere taşıdı. İstanbul Gayrimenkul Değerleme’nin temmuz verilerine göre, kent genelinde ortalama kira 30 bin TL seviyesinde sabit kalırken; bazı ilçelerdeki sert yükseliş, piyasada yeni bir eşik yarattı.

GENELDE DURGUN, YERELDE FIRTINA

Haziran ayında da ortalama kira 30 bin TL civarında ölçülmüştü. Ancak ortalamadaki bu yatay seyir, İstanbul’un bazı ilçelerinde yaşanan güçlü fiyat artışlarını gölgeleyemedi.

Temmuz ayı itibarıyla özellikle sahil hattı ve merkezi bölgelerde kiralar ciddi sıçrama gösterdi. Kadıköy ve Sarıyer’de ortalama kiralar ilk kez 60 bin TL barajını aştı.

TEMMUZDA ZİRVEYE OYNAYAN 5 İLÇE:

1. Kadıköy – 62.000 TL
2. Sarıyer – 60.000 TL
3. Beşiktaş – 52.000 TL
4. Bakırköy – 50.000 TL
5. Zeytinburnu – 45.000 TL

Haziran ayında Kadıköy ve Sarıyer’de ortalama kiralar 55 bin TL seviyesindeydi. Yani yalnızca bir ay içinde bu iki ilçede kira fiyatları %9 ila %13 arasında artış gösterdi.

YENİ BİR EŞİK: 60 BİN TL ÜZERİ İLÇELER

Bu artışla birlikte İstanbul’da ilk kez ilçe bazında ortalama kira bedeli 60 bin TL’nin üzerine çıkmış oldu. Uzmanlar, bu seviyelerin daha önce yalnızca lüks segmentteki münferit örneklerde görüldüğünü, ancak artık “yeni normal” olabileceğini ifade ediyor.

Kaynak: Mynet