Ticaret Bakanlığı’ndan taşınmaz ilanları için 137 milyon lira ceza

Elektronik ilan platformlarında yer alan sahte ilanlar ve bunlara bağlı olarak meydana gelen manipülatif fiyat artışlarının önlenmesi amacıyla gerekli çalışmalar devam ediyor. Bu kapsamda, yetki belgesi olmayan ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetleriyle mücadele ediliyor.

Bakanlık, taşınmaz ilanlarının yayımlandığı platformlara kimlik ve yetki doğrulama yükümlülükleri getirerek, bu yükümlülüklerin yerine getirilmesi için Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kurdu.

EİDS ile ilan platformları arasında sağlanan entegrasyon sayesinde, 1 Kasım 2023 tarihi itibarıyla taşınmaz ilanlarında kimlik doğrulama süreci başlatıldı. EİDS’nin ikinci aşaması olan yetki doğrulama uygulaması ise 1 Ocak 2024’ten itibaren kiralık taşınmazlar için, 7 Nisan 2024’ten itibaren de satılık iş yeri ilanları için zorunlu hale gelecek. Gelecek dönemde diğer satılık taşınmaz ilanları için de yetki doğrulama yükümlülükleri getirilmesi planlanıyor.

Yetkili emlakçı sayısı da 85 bine yaklaşıyor. EİDS sayesinde ilanlar yalnızca “taşınmaz sahibi”, “taşınmaz sahibinin yakınları” veya “yetkilendirilmiş emlak işletmeleri” tarafından verilebiliyor. Bu uygulama, yetkisi olmayan kişilerin ilan girmesini engelliyor.

Bakanlık, ilan platformlarında yer alan taşınmaz ilanlarını yakından takip ederek, piyasa dengesini bozacak şekilde fiyat artışlarına aracılık eden emlak işletmelerine ve EİDS’ye uygun olmayan ilanlara karşı idari yaptırımlar uyguluyor. Bugüne kadar bu tür haksız fiyat artışlarına aracılık eden 1158 emlak işletmesine toplamda 137 milyon lira ceza kesilmiştir.

EİDS’nin bilinirliğinin artırılması için kamu spotları, tanıtım dokümanları, toplantılar ve basın duyuruları düzenlenmektedir. Ayrıca, sistemin yetki belgesiz ve kayıt dışı emlakçılıkla mücadelede önemli bir rol oynaması sağlanıyor. EİDS’nin ilk uygulama döneminde 70 bin 360 olan yetki belgeli emlak işletmesi sayısı, %20 artışla 84 bin 687’ye ulaşmıştır.