Yer: İstanbul Pendik… Ev sahibi, kiracıya ‘boşanıyorum evden çık’ dedi! Mahkemeden dikkat çeken tahliye kararı

Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki hukuki süreçler, kamuoyunda yoğun ilgi görmeye devam ediyor.

MAL SAHİBİ KİRACISINI ÇIKARMAK İSTEDİ

İstanbul Pendik’te, bir daire sahibi 9 Ocak 2021 tarihinde dairesini 1.150 TL karşılığında kiraya verdi. Yaklaşık üç yılın ardından, mal sahibi eşinin boşanma sürecinde olduğunu ve yeni bir konuta ihtiyacı olduğunu belirterek kiracısını evden çıkarmak istedi.

KİRACI 8 BİN TL’YE OTURUYORDU

Bu durum üzerine, 29 Eylül 2023’te kiracıya ihtarname gönderildi. O dönemde kiracı, daireyi aylık 8 bin TL’ye kiralamıştı. İhtarnameye rağmen kiracı evi tahliye etmedi, bunun üzerine mal sahibi tahliye davası açma yoluna gitti.

Mahkeme sürecinde tanıkların ifadeleri alındı ve ev sahibinin gerçek bir konut ihtiyacının olup olmadığı araştırıldı. Dava sonuçlandıkça mahkemeden dikkat çekici bir karar çıkması beklendi.

‘DAİRE 1.150 TL’YE KİRAYA VERİLDİ’

Avukat Gizem Gonce, tahliye davasını milliyet.com.tr’ye şu sözlerle anlattı: “İstanbul Pendik’te bir kişi dairesini 09.01.2021’de 1.150 TL’lik kira ile kiraya verdi. Sözleşme her yıl otomatik olarak yenilendi. Mülk sahibi, eşinin boşanma sürecinde konut ihtiyacı olduğunu belirterek kiracısına ihtarname ile tahliye talebinde bulundu. Ancak ihtarname gönderildiğinde kiracı, dairede aylık 8 bin TL’ye oturuyordu.”

‘KİRACI EVİ TAHLİYE ETMEDİ’

Ev sahibi ihtarnameye rağmen kiracının evi tahliye etmemesi üzerine 2024 yılı Kasım ayında tahliye davası açtı. Kiracı, ev sahibinin konuta gerçek ihtiyacının olmadığını ve tahliye davasının kötü niyetle açıldığını savundu.

Mahkeme sürecinde tanıklar dinlendi. Mülk sahibi, dairesine geçmek istemesinde boşanma sürecinin etkili olduğunu beyan etti. Tanık ifadeleri ve dosyada yer alan belgeler değerlendirildiğinde, ev sahibinin başka bir taşınmaza sahip olduğu net bir şekilde anlaşıldı.

MAHKEMEDEN DİKKAT ÇEKEN TAHLİYE KARARI!

Mahkeme, bir kişinin sahip olduğu bir evde yaşamasının yasal bir hak olduğunu, sunulan delillerle ihtiyaç olgusunun da ispatlandığını belirterek tahliye davasını kabul etti. Mahkeme kararı 7 Temmuz tarihinde verildi.

Boşanma sürecindeki bir ev sahibinin konut ihtiyacını ispatlamasının önemine vurgu yapıldı. Boşanma davasının açılmasıyla ihtiyaç sürecinin başladığı ve tahliye davasında bu ihtiyacın devam ettiği kabul edildi, bu nedenle mahkeme 8 ay içinde tahliye kararı aldı.