‘Stüdyoda 3 fayda 1 çekince bulunuyor

Duygu Erdoğan / İSTANBUL – İstanbul’da stüdyo daireler yeniden gündeme geliyor. 1+0 olarak bilinen bu daireler, son 15 yıl boyunca çeşitli nedenlerle yasaklanıp serbest bırakılmasının ardından kalıcı olarak geri dönmüş gibi görünüyor! Barınma maliyetlerinin hızla arttığı İstanbul’da, maliyetleri düşüren bu konut tiplerinin artık zorunlu olduğu ifade ediliyor. Küçük daireler hakkında daha önce tüketicilerde bazı kaygılar bulunmasına rağmen, konut geliştiricileri ve tüketicilerin küçük konutların üretiminin serbest bırakılması konusunda hemfikir olduğu belirtiliyor. Taraflar, küçük dairelerin üç önemli faydası üzerinde anlaşmış durumda.

1- Stüdyo dairelerin üretimi, uygun fiyatlı konut satışını destekleyecek;

2- Kentsel dönüşümde, daha küçük konutlara razı olan vatandaşlar için süreci kolaylaştıracak;

3- Yalnız yaşayanlar, yaşlılar ve öğrencilerin daha ekonomik konutlara erişimini sağlayacak adımlar atılmış olacak.

Bunların yanı sıra, tek bir çekince olarak Türk aile yapısının stüdyo dairelerde yaşamaya uygun olmadığı görüşü öne çıkıyor. Ancak son yıllarda hızla artan konut fiyatları ve kira bedelleri bu endişenin önüne geçmiş gibi görünüyor. Örneğin, İstanbul’da en uygun 2+1 dairenin satış fiyatı 4 milyon lira civarındayken, yeni yapılacak 1+0 dairelerin 2 milyon lira seviyesinde satışa çıkması bekleniyor.