Son tarih gelmekte! Emlak vergisine nasıl itiraz yapılır?

Konut sahiplerini etkileyen emlak vergilerine dair yeni bir dönem başlamak üzere. Emlak rayiç bedel ve vergi artışları netlik kazandı. 4 yılda bir yapılan takdir komisyonu, sokak ve caddelerin rayiç değerlerini belirlemiş durumda.

Belirlenen rayiç değerler, emlak vergilerinde 10-15 kat oranında artışlar olabileceği şeklinde endişeleri artırıyor. Rayiç değerler, hem konut hem de iş yerleri için ödenen vergileri doğrudan etkilenecek.

‘VERGİYİ BELEDİYE ALIYOR’

CNN TÜRK’de konuşan ekonomist Muhammet Bayram, emlak vergileri konusunda değerlendirmelerde bulundu. Bayram, bu dönemdeki emlak vergilerinde kayda değer bir artış olduğunu ifade etti. Yeniden değerleme oranının geçen yıl %42 civarında olduğunu, bu yıl %25 seviyelerini aşmasının beklendiğini belirtti. Ayrıca, belediyeler tarafından uygulanan yöntemlerin önceki dönemlerden oldukça farklı olduğuna dikkat çekti. Bu vergilerin hükümet tarafından alınmadığını, evin bağlı olduğu belediyeye gittiğini belirtti.

‘EMEKLİLER İSTİSNA’

Son zamanlarda artan enflasyon rakamları göz önüne alındığında, 45 aydır enflasyonda bir düşüş yaşandığına dikkat çeken Bayram, bazen bazı belediyelerin 1’e 1000 oranında artırımlar yaptığını, bazılarının ise 1’e 300 oranında artırımlar gerçekleştirdiğini dile getirdi. Emeklilerin bu vergi yükünden muaf olduğunu, ancak birden fazla evi olanların ya da geliri olmayan emeklilerin yine de sorun yaşayabileceğini belirtti.

İTİRAZ SÜRECİ NASIL İŞLEYECEK?

Vatandaşların, 8 Eylül tarihine kadar başvuruda bulunarak itiraz etme hakları olduğunu vurguladı. Söz konusu itirazın bizzat belediyeye gitmesi gerektiğini, ancak mahalledeki herhangi bir komşu itirazda bulunduğunda, diğerlerinin de bu itiraz kapsamına gireceğini açıkladı.

‘BELEDİYEYE GİDİLMESİ GEREKİYOR’

Örnek vermek gerekirse, Şişli Belediyesi’nde bir vatandaşın itiraz etmesi durumunda, mahalledeki diğer vatandaşların ikinci bir itirazda bulunmalarına gerek kalmadığını ancak bu sürecin çevrimiçi olarak takip edilemediğini açıklığa kavuşturdu. Vatandaşların, itiraz süreclerini ve rayiç bedelleri kontrol etmek için bizzat belediyeye gitmeleri gerektiği ifade edildi.

Daha önce belirlenen rayiç bedellerde %50’ye kadar bir sınır koyulduğu, ancak günümüzde enflasyon ve değer artışları ile açıklanamayacak oranlarda artışlar yaşandığı, bu durumun da vatandaşlar üzerinde olumsuz etki yarattığı belirtildi.