Emlak danışmanları, gayrimenkul fiyatlarını artıran araçlarla mücadele vurgusunu destekliyor.

Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, 2026-2028 dönemini kapsayan yeni Orta Vadeli Program’da (OVP) “gayrimenkul fiyatlarını yükselten araçlarla mücadele” ifadesinin, ilan sitelerinin kamu politikalarının bir parçası haline geldiğini gösterdiğini vurguladı.

Akçam, yaptığı açıklamada, dijital ilan sitelerindeki kontrolsüz fiyatlama stratejilerinin sektördeki dengeleri bozduğunu ve bunu yıllardır dile getirdiklerini belirtti.

OVP’de yer alan bu mücadele ifadesinin, ilan sitelerinin dolaylı yoldan da olsa artık kamu politikalarının bir konusu olduğunu gösterdiğini ifade eden Akçam, bunun sektör açısından önemli bir dönüm noktası olduğunu kaydetti.

İlan sitelerindeki kontrolsüz fiyatlama politikalarının yalnızca emlak danışmanlarını değil, kiracıları ve alıcıları da etkilediğine dikkat çeken Akçam, “Bu platformlarda yapılan fiyat manipülasyonları, piyasada algı yaratmakta ve gerçek piyasa değerlerinden uzak ilanlar, konut fiyatlarını ve kiraları doğrudan etkilemektedir.” dedi.

Ayrıca, yeni dönemde dijital ilan platformlarına daha adil, şeffaf ve erişilebilir bir yapı kurulması gerektiğini vurgulayan Akçam, “Gerçekçi ilanlar piyasa psikolojisini olumlu yönde etkileyebilir ve fiyatların dengelenmesine yardımcı olabilir. Tabii ki konut fiyatlarını etkileyen birçok faktör mevcut, ancak ilan sitelerinin fiyat algısını yönlendirme gücü göz ardı edilmemelidir.” şeklinde değerlendirmelerde bulundu.