Yeni sosyal konut kampanyasının tarihi açıklandı! Ekstra kontenjan bilgisi

Konut almak isteyenler, yeni sosyal konut kampanyasıyla ilgili gelişmeleri dikkatle takip ediyor. Hükümet, Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut kampanyasına start vereceğini duyurdu ve bu kampanyanın detayları netleşmeye başladı.

ERDOĞAN’DAN SOSYAL KONUT AÇIKLAMASI!

Geçtiğimiz günlerde Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, “TOKİ’mizle 81 ilde arazi ve arsa araştırmaları, proje çalışmaları ve maliyet belirleme süreçleri devam ediyor. Tüm detayları önümüzdeki ay halkımızla paylaşacağız” dedi.

TARİH BELLİ OLDU

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Cumhurbaşkanı’nın önümüzdeki ay 81 ilde uygulanacak sosyal konut kampanyasının detaylarını açıklayacağını belirtti. Kurum, özellikle deprem bölgelerindeki hak sahibi olmayan vatandaşlar için yeni sosyal konutlar yapılacağını duyurdu. Evi olmayan, dar gelirli, emekli vatandaşlar, gençler ve şehit gazi yakınları için kampanya başlatılacak, deprem bölgesine özel kontenjan ayrılacak.

‘500 BİN YENİ KONUT BEKLENİYOR’

Kampanyanın önümüzdeki ay duyurulması bekleniyor. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi olarak tahmini 500 bin konut yapılacak” dedi.

‘KONTENJANIN 10 KATI CİVARINDA BAŞVURU OLABİLİR’

Açılacak kontenjana 10 katı kadar başvuru olabileceğini öngören Özelmacıklı, gençlere ve üç çocuklu ailelere özel kontenjan ayrılacağına dikkat çekti.

YENİ KONTENJAN DETAYI!

Deprem bölgesinde hak sahibi olmayan vatandaşlar için de bir kontenjan ayrılacak. 11 ili kapsayacak şekilde yıl sonuna kadar 473 bin konutun tamamlanması planlanıyor. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerin ardından 11 ile odaklanılacak.

BAŞVURU SÜRECİ NASIL OLACAK?

Başvuru sürecinde sembolik bir bedel alınacak. Bu bedelin 5 bin TL veya 7 bin TL civarında olabileceği düşünülüyor. Başvurular e-Devlet üzerinden toplanacak ve başvuru bedeli kamu bankalarına ödenecek.

‘YALNIZCA BİR BAŞVURU YAPILABİLİR’

Bir kişi sadece kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına bir başvuru yapabilecektir. 18 yaşında büyük bireyler ayrıca başvuru yapabilir.

BAŞVURULAR NE ZAMAN OLUR?

Başvurular için yaklaşık 1.5 aylık bir süre öngörülüyor. Örneğin, 15 Ekim tarihinde proje tanıtılırsa, başvuru süreci 15 Ekim-30 Kasım tarihleri arasında gerçekleşebilir.

BAŞKA HANGİ GRUPLARA KONTENJAN AYRILACAK?

Gençlere, yeni evlilere, 3 çocuklu ailelere ve şehit aileleri, gaziler, emekliler ile engellilere özel kontenjanlar planlanıyor. Bu kampanyalarda, diğer vatandaşlar da başvuru yapabilecek.

BAŞVURU İÇİN HANGİ ŞARTLAR ARANACAK?

Başvurularda 18 yaşını doldurmuş olmak, başvuru yapılan ilde en az bir yıl ikamet etmek, başvuranların üzerinde konut olmaması ve belirlenen hanehalkı gelirinin aşılmaması gibi şartlar aranacaktır.

EV TİPLERİ NASIL OLACAK?

Aile yapısına uygun olarak öncelikle 2+1 daireler, üç çocuklu aileler içinse 3+1 daireler yapılması planlanıyor. Genel olarak daha çok 2+1 konutlar yoğunlukta olacak.

PEŞİNAT VE VADE NASIL OLACAK?

Kampanyalarda genellikle %10 peşinat ve 240 ay vade öngörülmekte. 500 bin sosyal konut projesi için de uzun vadeli bir ödeme planı olması bekleniyor.

TAKSİTLER NASIL BELİRLENECEK?

Taksit ödemeleri, her yıl ocak ve temmuz aylarında memur maaş artış oranına göre güncellenecek. Taksit ödemeleri konut tesliminden sonra başlayacak.

GELİR DETAYI!

Önceki sosyal konut projelerinde belirlenen hanehalkı gelir sınırı yaklaşık 3 asgari ücret olarak belirlenmişti. Bu kampanyada da benzer bir sınırın uygulanması bekleniyor.

TOKİ KONUTU DEVREDİLEBİLİYOR MU?

Kampanya kapsamında üretilen konutların devri kısıtlı. Ancak peşin ödeme indirimleriyle bazı esneklikler sağlanabilir.

EVİN METREKARESİ VE FİYATI NE OLACAK?

Maliyet açısından, 2+1 konutlar brüt 85 metrekare, net 67 metrekare, 3+1 daireler ise brüt 120 metrekare, net 100 metrekare olarak planlanıyor. Brüt 85 metrekare olan bir dairenin fiyatı yaklaşık 2 milyon 975 bin TL olabilir. Ancak kesin fiyat sözleşme tarihi itibarıyla güncellenecek.