36 Maddelik Vergi Paketi Plan ve Bütçe Komisyonu’nda Kabul Edildi

TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’nda, vergi istisnalarının daraltılmasını, tapu ve gayrimenkul işlemlerinde vergi düzenlemelerini, kayıt dışı ekonomiyle mücadeleyi ve kamu gelirlerinin artırılmasını öngören 36 maddelik kanun teklifi kabul edildi. Toplantıya Komisyon Başkanı Mehmet Muş başkanlık etti.

AK Parti tarafından geçtiğimiz Cuma günü Meclis’e sunulan “Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı KHK’de Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi”, vergi sisteminde kapsamlı değişiklikler getiriyor.

Kira Geliri İstisnası Kaldırılıyor

Düzenlemeyle, bir takvim yılı içinde elde edilen mesken kira gelirlerine yönelik genel istisna kaldırılacak. Ancak, emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alanlar bu istisnadan yararlanmaya devam edecek.

Kredili ve kredisiz konut alımlarında vergi yükü eşitlenecek; krediyle alınan ve kiraya verilen gayrimenkuller için faiz gideri indirimi avantajı azaltılacak.

Borsa ve Fon Düzenlemeleri

193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nda yapılacak değişiklikle, yılın dördüncü geçici vergi dönemi geri getirilecek. Böylece mükelleflerin kazançları 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemler halinde tespit edilecek.

Ayrıca, Borsa İstanbul portföy oranı yüzde 51’in üzerinde olan bazı serbest fonlarda uygulanan bir yıllık elde tutma istisnası kaldırılacak. Düzenlemeyle, TEFAS’ta işlem görmeyen ve yalnızca nitelikli yatırımcılara satılan özel fonların vergi avantajı son bulacak.

Tapu ve Gayrimenkul İşlemlerine Yeni Denetim

Gayrimenkul alım-satımlarında beyan edilen bedelin gerçeği yansıtmaması halinde uygulanacak vergi ziyaı cezası artırılıyor.

Tapu harcı, beyan edilen bedel emlak vergisi değerinden az olmamak şartıyla hesaplanacak; yanıltıcı beyanlarda ceza oranı yüzde 25’ten iki katına çıkarılacak.

Araç Satışlarına Nispi Harç

Noterlerde yapılan sıfır ve ikinci el araç satışlarında, satış bedeli üzerinden nispi noter harcı alınacak. Böylece sabit harç yerine oransal sistem getirilecek.

Sağlık, Veteriner ve Değerli Maden Sektörüne Yeni Harçlar

Ayakta teşhis-tedavi hizmeti sunan özel sağlık kuruluşları, diş klinikleri, veteriner muayenehaneleri, hayvan hastaneleri, ikinci el motorlu taşıt ve taşınmaz ticareti yetki belgeleri, kıymetli maden faaliyet izinleri ve ticari havacılık ruhsatları için yıllık harç uygulaması getirilecek.

Vakıf Üniversitelerinde Ücret Belirleme Düzenlemesi

2547 sayılı Yükseköğretim Kanunu’na eklenen maddeyle, vakıf üniversitelerinde öğrenim ücretleri, mütevelli heyet tarafından belirlenecek ancak artış oranı YÖK esaslarına göre, haziran ayı TÜFE ve ÜFE ortalaması dikkate alınarak sınırlandırılacak.

UEFA Organizasyonlarına Geçici Vergi Muafiyeti

Türkiye’de düzenlenecek 2026 Avrupa Ligi Finali, 2027 Konferans Ligi Finali ve 2032 Avrupa Şampiyonası kapsamındaki teslim ve hizmetler; KDV, gelir ve kurumlar vergisinden istisna tutulacak.

Bu organizasyonlarla bağlantılı yüklenilen KDV’nin iadesi ve indirimi mümkün olacak.

BES ve SGK Düzenlemeleri

Bireysel Emeklilik Sistemi’nde devlet katkısı oranını Cumhurbaşkanı, yüzde 50’ye kadar artırma veya sıfıra kadar indirme yetkisine sahip olacak.

Sosyal Güvenlik reformu kapsamında:

• Genç girişimcilere sağlanan bir yıllık prim desteği kaldırılıyor.
• Prim oranları yüzde 45’e çıkarılıyor.
• Asgari ücretin 7,5 katı olan prime esas kazanç üst sınırı 9 kata yükseltiliyor.
• SGK borçları, aylıklardan yüzde 25’i geçmeyecek oranda kesilerek tahsil edilecek.

Kamu Maliyesinde Ek Kaynak ve Borçlanma Artışı

Deprem harcamaları ve 2025 bütçe hedeflerindeki açıklar nedeniyle, Hazine’nin net borç kullanım limiti artırılacak.

Üniversite hastanelerine ek bütçe desteği sağlanacak, eksik tahakkuklar 2026 yılı bütçesinden karşılanacak.

Ayrıca, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, taşınmazlarını teminat göstererek kamu bankalarından borçlanabilecek.

Uygulama Süresi Uzatılan Vergi İstisnaları

Dernek ve vakıfların kira, faiz ve menkul kıymet gelirlerine yönelik iktisadi işletme sayılmama düzenlemesi 2035 yılı sonuna kadar uzatıldı.