15–19 Eylül Ekonomik Takvim: Türkiye ve Küresel Piyasalar İçin Kritik Veri Haftası

Bu hafta piyasalar için oldukça yoğun geçecek. 15–19 Eylül 2025 haftasında hem Türkiye hem de küresel ekonomide önemli veriler açıklanacak. Bütçe dengesi, konut fiyat endeksi ve TCMB Para Politikası Kurulu (PPK) özeti öne çıkarken, ABD ve Avrupa’dan gelecek makro veriler de yatırımcıların radarında olacak.

15.09.2025 Pazartesi

– Bütçe Dengesi

15 Eylül Pazartesi günü açıklanacak Ağustos Merkezi Yönetim Bütçe Dengesi, haftanın ilk önemli verisi olacak.

1. Ağustos ayında Hazine nakit dengesi 84,2 milyar TL fazla, faiz dışı fazla ise 249,7 milyar TL seviyesinde gerçekleşmişti.
2. Beklenti, Ağustos bütçe dengesinin 65 milyar TL civarında fazla vermesi yönünde.
3. 2025 yılı sonu bütçe açığı tahmini, önceki 1,9 trilyon TL (%3,1 GSYİH) seviyesinden 2,3 trilyon TL (%3,7 GSYİH) olarak revize edildi.

📊 Yatırımcılar, bütçe açığının seyrini ve mali disiplin sinyallerini yakından takip edecek.

16.09.2025 Salı

– Konut Fiyatları ve Hazine İhaleleri 

16 Eylül Salı, konut piyasası ve Hazine ihaleleriyle öne çıkıyor:

Konut Fiyat Endeksi (KFE)

1. Temmuz ayında KFE aylık %0,9, yıllık %32,8 artış gösterdi,
2. Reel bazda yıllık değer kaybı ise %0,5 ile sınırlı kaldı.
3. Yüksek konut kredi faizlerine (%40 üzeri) rağmen ipotekli satışlarda görülen yıllık sert yükseliş, piyasada geleceğe dönük fiyat artışı beklentisini destekliyor.

Konut Satış İstatistikleri

1. Temmuz ayında toplam 142.858 konut satışı, aylık %12,4, yıllık %32,6 artış gösterdi.
2. İpotekli satışlar 18.425 adet, aylık %27,2 ve yıllık %60,3 artış kaydetti.
3. Yabancılara satış 1.913 adet, yıllık %18,6 düşüş, toplam satış içindeki pay %1,3.

Hazine İç Borçlanma İhaleleri

1. 5 yıl vadeli TÜFE’ye endeksli ve 10 yıl vadeli sabit kuponlu tahviller ihale edilecek.
2. Eylül ayı iç borçlanma programı kapsamında toplamda 346 milyar TL hedefleniyor, bu hafta yapılacak iki ihale ile yaklaşık 99 milyar TL borçlanma bekleniyor.

18.09.2025 Perşembe

– TCMB PPK Özeti ve Konut Satışları

18 Eylül Perşembe, Türkiye’nin para politikası için kritik:

TCMB Para Politikası Kurulu (PPK) Özeti

1. Enflasyonla mücadele, döviz kurları ve sıkı para politikası duruşuna dair mesajlar açıklanacak.
2. Özetteki sinyaller, döviz ve tahvil piyasalarında dalgalanmalara yol açabilir.

Temmuz Kısa Vadeli Dış Borç İstatistikleri

1. Kısa vadeli dış borç stoku Haziran’da 168,2 milyar $, 1 yıl ve daha kısa vadeli dış borç stoku 195,3 milyar $ olarak kaydedildi.
2. Önümüzdeki 12 aylık cari açık beklentisi ile birlikte Türkiye’nin dış finansman ihtiyacı yaklaşık 220 milyar $ civarında hesaplanıyor.

📌 Haftalık TCMB Verileri (5–12 Eylül)

1. Yabancı yatırımcılar hisse senedinde 523,2 milyon $, tahvil piyasasında ise 785,1 milyon $ net satış yaptı.
2. TCMB net döviz rezervi 71,1 milyar $, brüt rezerv ise 180,4 milyar $ olarak kaydedildi.

✨ Küresel Veriler de Önemli Rol Oynayacak

1. ABD’de sanayi üretimi, kapasite kullanımı, konut başlangıçları ve inşaat izinleri takip edilecek.
2. Fed ve İngiltere Merkez Bankası açıklamaları küresel faiz ve likidite beklentileri için belirleyici olacak.
3. Avrupa’da dış ticaret dengesi ve sanayi üretimi öne çıkacak.

Analistler Ne Diyor?

1. Türkiye’de bütçe dengesi ve konut verileri, enflasyon ve faiz beklentilerini şekillendirecek.
2. TCMB PPK özeti, döviz ve tahvil piyasalarında dalgalanmalara yol açabilir.
3. Küresel ölçekte ise Fed’den gelecek sinyaller, gelişmekte olan ülke piyasaları için risk yaratabilir.

💡 Sonuç

Bu hafta, Türkiye ve küresel piyasalar için kritik bir veri haftası olacak. Bütçe dengesi, konut piyasası ve TCMB mesajları iç piyasada, Fed ve Avrupa verileri küresel ölçekte yön belirleyici olacak. Yatırımcılar, açıklanacak veriler üzerinden fırsat ve riskleri hızlı değerlendirmeye odaklanacak.