Katılım finansmanıyla yuva kuracaklar

 Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), konut almak isteyenler için yeni bir finansman modeli geliştirdi. ‘Yeni Yuvam Modeli’ adı verilen bu sistem, Emlak Katılım ile iş birliğiyle oluşturularak faizsiz ve peşinatsız bir ödeme alternatifi sunuluyor. Bu model sayesinde halk, teslimat süresini beklemeden Emlak Konut’un İstanbul, Antalya, İzmir ve Balıkesir’de bulunan 23 projesinden çekiliş veya kura olmaksızın ev sahibi olabiliyor. Tam anlamıyla anapara üzerinden faizsiz ve ek maliyet olmadan bir ödeme planı sağlanıyor ve 60 aya kadar taksit imkânı sunuluyor.

Bu sayede Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un geçtiğimiz ay kamuoyuna tanıttığı Tasarruf Finansman Sistemi, şimdi de Emlak Konut ve Emlak Katılım iş birliğiyle ‘Yeni Yuvam Modeli’ olarak uygulanıyor. Ödeme modelinin detayları şu şekilde açıklanıyor:

1- “Yeni Yuvam Modeli” nedir?

Bu model; faizsiz, peşinatsız, ara ödemesiz, çekilişsiz ve kurasız olarak 60 aya kadar taksit imkânı sunmaktadır. Emlak Konut, bu sistemde Emlak Katılım Tasarruf Finansman ile iş birliği yapıyor.

2- “Yeni Yuvam Modeli” nasıl işliyor?

Vatandaşlar, Emlak Konut’a başvurarak istedikleri konutu seçerler. Konut bedelinin yarısı için peşinat ödemeden faizsiz borçlanma imkânı sunulurken, kalan tutar Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı tarafından faizsiz olarak karşılanıyor.

3- Modelin güvencesi nedir?

“Yeni Yuvam Modeli”, TOKİ iştiraki olan Emlak Konut GYO ve kamu sermayeli Emlak Katılım bankası iş birliğiyle hayata geçirilmektedir.

4- Banka kredilerinden farkı nedir?

Ödemeler tamamen anapara üzerinden gerçekleştirilmektedir. Bu durum, modeli klasik banka kredilerinden ayırarak faizsiz, kefilsiz ve daha ulaşılabilir bir finansman seçeneği sunmaktadır.

5- Diğer tasarruf finansman sistemlerinden farkı nedir?

Bu model aracılığıyla vatandaşlar, Emlak Konut projelerinden teslimat süresi olmaksızın doğrudan ev sahibi olabilmektedir. Diğer tasarruf finansman modellerinde yer alan çekiliş, sıra veya dönemli teslimat gibi uygulamalar mevcut değildir.

6- Ödeme planı nasıl belirlenir?

Alıcı, konut bedelinin yarısını 60 aya kadar vade ile Emlak Konut’a, geri kalan yarısını ise 30 aya kadar eşit taksitlerle Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı Şirketi’ne ödemektedir.

7- Hangi projeler yer alıyor?

Yenişehir Evleri Arnavutköy, Yeni Fikirtepe (hemen teslim), Komşu Finans Evleri (hemen teslim), Göktürk Kemer Evleri, Balıkesir Emlak Konutları (hemen teslim), Kuzey Adalar, Park Yaşam Antalya, Alsancak, Ataşehir 173, Başakşehir Avrasya Konutları Cadde, Batı Yakası, Evora İzmir, Gölyaka İstanbul, Hayat Flora, Majör Gölyaka, Meydan Başakşehir, Nezihpark Bahçekent, Park Yaşam Çınarköy, Senfoni Etiler, Tual Gölyaka, Vadi Panorama Evleri ve Tual Asya.

8- Kimler yararlanabiliyor?

Kredi notu, gelir belgesi veya kefil şartı aranmaksızın, 18 yaşını doldurmuş herkes başvuruda bulunabilir. Bu modelden faydalanmak için Emlak Konut’a başvuru yapmanız yeterli olacaktır.

9- Katılım bedeli nedir, nasıl ödenir?

Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı üzerinden kullanılacak finansman desteğinin yüzde 50’si için yüzde 7 oranında bir katılım bedeli talep edilmektedir. Bu bedel, peşin olarak veya kredi kartına 6 taksit imkânıyla ödenebilir.

10- Başvuru nasıl yapılır?

Ev sahibi olmayı hedefleyenler, Emlak Konut Genel Merkezi’ne veya “Yeni Yuvam Modeli”ne katılan projelerin satış ofislerine giderek başvuruda bulunabilirler.

ÖRNEK ÖDEME PLANI

“Emlak Konut Yeni Yuvam Modeli” çerçevesinde 6 milyon TL değerinde bir daire için ödeme planı:

■ İLK 30 AY: Emlak Konut ve Tasarruf Finansmanı Şirketi’ne toplamda aylık 150 bin TL ödeme.

■ SON 30 AY: Yalnızca Emlak Konut’a aylık 50 bin TL ödeme.

kaynak milliyet