Kira istisnası daralacak, araç devrine yeni harç getirilecek.

AK Parti’nin kanun teklifinin yasalaşmasıyla birlikte birkaç önemli düzenleme hayata geçirilecek:

■ Binaların mesken olarak kiraya verilmesinden bir yıl içinde elde edilen hasılatın 2025 yılı için 47 bin lirasının gelir vergisinden muaf tutulması düzenlemesi, emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alanların sahip olduğu binalar için geçerli olacak. Bu hüküm 1 Ocak 2026 tarihinde yürürlüğe girecek. Teklife göre, krediyle satın alınan gayrimenkulleri kiraya verenler, ödedikleri faizleri kira gelirlerini beyan ederken gider olarak indirme imkanına sahip olacaklar; ancak bu düzenleme yalnızca konut dışındaki gayrimenkulleri kapsayacak.

Noter Harcı

■ Noterde gerçekleştirilen sıfır araçların ilk tescili ve ikinci el araçların satış ve devir işlemlerinden, satış bedeli üzerinden bin lira altına düşmeyecek şekilde nispi noter harcı alınacak. Bu düzenleme, yayım tarihini takip eden ayın başında yürürlüğe girecek. Mevcut durumda harç muafiyeti tanınan, ayakta teşhis ve tedavi yapan özel sağlık kurumları ile özel diş sağlığı merkezlerine ait belgelerle, veterinerlik ve hayvan hastanelerine verilen ruhsatlar, kıymetli madenler için gereken belgeler aynı zamanda ikinci el motorlu kara taşıtı ve taşınmaz ticareti yetki belgeleri gibi çeşitli ruhsatlar için yıllık harç alınacak.

■ İşveren prim teşviği, imalat dışındaki sektörlerde 4 puandan 2 puana indirilirken, genç girişimcilere bir yıl süreyle sağlanan prim desteği de sonlandırılacak. Tapuda emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiğinde ya da beyan edilen devir ve iktisap bedelinin gerçek durumu yansıtmadığı tespit edilirse, vergi ziyaı cezası yüzde 25 yerine artırılarak bir kat uygulanacak.

Emlak Vergisinde Çalışmalar Sürüyor

AK Parti Grup Başkanı Abdullah Güler, sosyal güvenlik sisteminin sürdürülebilirliğini sağlamak amacıyla doğum hariç borçlanma prim oranını yüzde 32’den yüzde 45’e yükselttiklerini ve malullük, yaşlılık ve ölüm sigortaları prim oranında işveren hissesini yüzde 11’den yüzde 12’ye çıkardıklarını belirtti. Güler, rayiç bedel artışları ve emlak vergisi ile ilgili olarak şu ifadeleri kullandı:

“Belli bir teknik çalışma henüz tamamlanmadı. Aynı mahallede ve ilçe içinde farklı değerlendirmeler ve mağduriyetler yaşanmaması adına emlak vergisine esas olan iki temel unsur var. Birincisi, binanın bulunduğu arsanın değerindeki artış, ikincisi ise binanın değerindeki artış. Bu unsurların belirli bir dengeyle oluşturulması önem arz ediyor. Belediyelerimizin de bu konularda eksiksiz bir gelir elde etmesi, ilçe sınırlarında veya aynı mahallede herhangi bir olumsuzluk oluşturmadan hakkaniyetli bir artış oranı belirlemeleri için çalışmalarımız sürüyor.”