500 bin kişiye kira muafiyeti

MİTHAT YURDAKUL / ANKARA – Teklif doğrultusunda, prime esas kazanç üst sınırı asgari ücretin 9 katına çıkarılarak emekli aylıkları ve iş göremezlik ödeneklerinde bir artış sağlanacak. SGK yetkilileri, Genel Sağlık Sigortası (GSS) borçlu emeklilerden %25’e kadar kesinti yapılabileceği konusunda dul ve yetim aylığı alan kişiler için de bir düzenleme getirileceğini bildirdi. Emlak Vergisi Kanunu’nun emlak vergi değerlerine ilişkin geçici maddesi yürürlükten kaldırılırken, son zamanlarda artış gösteren emlak vergilerine bir tavan getirilmesi için çalışmalar yapılacak.

Teklife göre, mesken kira gelirlerine yönelik vergi istisnası, emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alanlar için uygulanacak. Gelir İdaresi Başkanı Bekir Bayrakdar, “Mevcut kanun kapsamında yıllık 1 milyon 200 bin liradan fazla geliri olanlar istisnadan yararlanamıyor. Yüksek gelir seviyesinde olanlar için istisna uygulanması mümkün değil.” dedi. 1 milyon 200 bin liranın altında geliri olanların istisnadan faydalanabileceğini belirten Bayrakdar, bu kişilerin sayısının yaklaşık 500 bin olduğunu ifade etti. Aynı zamanda 1 milyon 400 bin kişinin ise kapsam dışında kalacağını belirtti.

Kiraya yansımayacak

Hazine ve Maliye Bakan Yardımcısı İsmail İlhan Hatipoğlu, kira artışlarının ÜFE ve TÜFE ortalaması ile belirlenen tavanlar üzerinden hesaplandığını vurgulayarak düzenlemenin kiralara yansımayacağını açıkladı. Teklifte önergeyle eklenen maddeyle, Emlak Vergisi Kanunu’nda 2017’de düzenlenen emlak vergi değeri ile ilgili geçici madde uygulaması süresinin dolması nedeniyle kaldırılıyor. Bu sayede son dönemlerde artış gösteren emlak vergi değerlerine bir tavan getirileceği ifade edildi. Hatipoğlu, emlak vergisinde son günlerde yüksek oranlar belirlenmesi konusuna dikkat çekerek, “Meclisimize bununla ilgili bir tavan çalışmasını arz edeceğiz.” dedi.

Tapu harcına kademeli çalışma

Komisyondan geçen madde ile tapuda emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödenmesi durumuna ağırlaştırılmış ceza uygulanacak. Hatipoğlu, “Gerçek değer beyanını sağlamak ve harçlarla ilgili farklı oranlar belirlemek adına bir çalışma yürütüyoruz.” açıklamasında bulundu. Yapay zeka destekli bir çalışma sayesinde 78 bin 317 mükellefe bildirim gönderildiğini, 40 bin 800 işlemde düzeltmeler yapılarak 1.2 milyar liralık harç geliri elde edildiğini dile getirdi. “Harçlarla ilgili kademeli bir çalışma yapılmasının faydalı olacağını düşünüyoruz.” dedi.

Komisyonda ayrıca, mesken kira gelirinde gayrimenkuller için ödenen faizlerin gider olarak indirilmesine ve arac alım satımında nispi noter harcıyla ilgili düzenlemelere yeniden incelenerek Genel Kurul’da görüşülmesi kararlaştırıldı.