Kuzey Adalar’daki 30 milyar dolarlık proje

Emlak Konut GYO, İstanbul’un prestijli bölgelerinden Kartal’da yer alan Kuzey Adalar Projesi’nin tanıtımını gerçekleştirdi. Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz, düzenlenen tanıtım toplantısında, “Kuzey Adalar, modern bir yaşam alanı olmanın ötesinde, bölgenin gelişimine yön veren bir projedir. Yaklaşık 30 milyar TL yatırım değeri ile ülke ekonomisine önemli katkılar sağlamayı hedefliyoruz” ifadelerini kullandı.

Yılmaz, Emlak Konut ve Emlak Katılım iş birliği ile geliştirilen Yeni Yuvam Modeli’nin halk tarafından yoğun ilgi gördüğünü belirtirken, “Sayın Bakanımız Murat Kurum’un vizyonu doğrultusunda, vatandaşlarımızın güvenli konutlara ulaşımını kolaylaştırmayı hedefleyen yeni finansman modelleri üzerinde çalışmaya devam ediyoruz” dedi. Yeni Yuvam Modeli’nin tasarruf finansmanı esasına dayalı, faizsiz, peşinatsız ve ara ödemesiz bir sistem sunduğunu vurgulayan Yılmaz, “Bu model ile vatandaşlarımız, 60 aya kadar vade seçeneğiyle yalnızca anapara üzerinden sabit bir ödeme planı oluşturabilmektedir. Tasarrufa dayalı sistem, finansal istikrarı desteklerken konut sahibi olmayı daha erişilebilir hale getiriyor” şeklinde konuştu.

‘Bölgeye değer katacak’

Kuzey Adalar Projesi’nin 15 blokta toplam 2.413 bağımsız bölümden, 2.281 konut ve 132 ticari ünite ile oluştuğunu belirten Yılmaz, “Kuzey Adalar Projesi, İstanbul’a kazandırdığımız yeni bir yaşam alanı olmanın yanı sıra şehrin denize açılan yeni bir penceresi. Yaklaşık 30 milyar TL değerindeki bu projeyle Kartal’a değer katacak bir dönüşüm gerçekleştirmekteyiz” dedi.

Yasir Yılmaz, Emlak Konut GYO’nun 2025 yılı üçüncü çeyrek sonuçlarını da paylaşarak, “Yılın ilk dokuz ayında 4.832 bağımsız bölüm satışı gerçekleştirdik ve 57 milyar TL’yi aşan bir ön satış rakamına ulaştık. Geçen yılın aynı döneminde 2.143 adet satış yaparak 21 milyar 256 milyon TL ciro elde etmiştik. Bu, satış adedinde yüzde 125 ve satış gelirinde yaklaşık yüzde 168 artış demektir” dedi. Yılmaz, yıl sonu hedefinin ise 7.522 bağımsız bölüm ve 77 milyar TL satış geliri olduğunu belirtti.

Yılmaz, Emlak Konut’un 2025 yılı içerisinde başarılı bir şekilde 50 ihale gerçekleştirdiğini aktararak, “Bu ihalelerin 8’i gelir paylaşımı modeli ile yürütülmüş olup, toplamda 56.570 milyar TL’lik satış geliri planlanmış, bunun 22.815 milyar TL’si Emlak Konut payı olarak hesaplanmıştır” sözlerini ekledi.

2027 yılında teslim edilecek projeye dair bilgiler veren Emlak Planlama İnşaat Proje Yönetimi ve Ticaret A.Ş. (EPP) Genel Müdürü Alim Kaplaner, 5 ay önce inşaatına başlanan projenin 2027 yılında tamamlanacağını bildirdi. Projenin Marmaray Yunus durağına yürüyüş mesafesinde, Sabiha Gökçen Havalimanı’na 15 dakikalık, Adalar feribot iskelesine ise 5 dakikalık mesafede konumlandığını aktaran Kaplaner, “Kuzey Adalar, E5 karayolu bağlantısıyla köprülere kolay erişim sağlarken, dinamik bir şehir yaşamı sunmakta ve çevresindeki eğitim kurumları, alışveriş merkezleri, hastaneler ile yüksek yatırım potansiyeli taşımaktadır” dedi.

Son 15 ayda 80 milyar TL değerinde arsa alımı gerçekleştirdiklerini belirten Yılmaz, “Dokuz gelir paylaşımlı ihale sürecimiz askıya çıkmıştır” dedi. Kentsel dönüşüm projelerinde yaşanan sorunlara da çözüm bulmaya çalıştıklarını kaydeden Yılmaz, “Mülk sahibi ve proje geliştiricilerine güven sağlayan bir regülatör olarak destek olmaktayız. Gerekirse projeye gelir paylaşımı ortak olarak katılmakta, bu sayede daha fazla projeyi hayata geçirmekteyiz” ifadelerini kullandı.

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz, projede 300 dairenin satıldığını duyurdu. 1+1 daireler, 60 ay faizsiz taksitle 11 milyon TL’den başlayan fiyatlarla satılırken, 4+1 dairelerin fiyatı ise 42 milyon TL olarak belirlendi. Yılmaz, satılan dairelerin büyük kısmında Yeni Yuvam Modeli’nin alıcılar tarafından tercih edildiğini belirtti. Bu modelin İstanbul’un yanı sıra ülkedeki 23 projede uygulanmaya devam edeceğini ifade etti.

Kaynak Milliyet