Son yıllarda yatırımcıların yoğun ilgi gösterdiği arsa ve tarla satışları, yerini yeniden konuta bıraktı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2024 yılında konut dışı gayrimenkul satışları %8 oranında düşerek 1 milyon 588 bine gerilerken, konut satışları %20,6 artışla 1 milyon 478 bin 25’e yükseldi.
KREDİ VE ÖDEME AVANTAJLARI KONUTA YÖNELİMİ ARTIRDI
Pandemi sonrası hızla yükselen arsa yatırımları, konut piyasasındaki hareketlilikle birlikte geri planda kalmaya başladı. Kredi faizlerindeki düşüş beklentisi, peşinat indirimleri, uzun vadeli ödeme planları ve cazip kampanyalar konut alımını teşvik eden unsurlar arasında öne çıkıyor.
Özellikle markalı konut projelerine olan ilgi artarken, banka faiz oranlarının düşme eğilimi ve konut fiyatlarının piyasaya göre cazip seviyelerde kalması, yatırımcıların ilgisini bu alana yönlendirdi.
2025 KONUT YILI OLACAK!
Uzmanlara göre, 2025 yılı da konut yılı olacak. Özellikle büyükşehirlerdeki nitelikli ve markalı konut projelerinin daha fazla talep göreceği öngörülüyor.
Arsa ve tarla yatırımlarındaki düşüş devam ederken, İstanbul’a yakın bölgelerdeki 500 m² büyüklüğündeki arsaların fiyatları, artık bir 2+1 daireyle eşdeğer seviyeye ulaştı. Bu durum, yatırımcıları tekrar konut alımına yönlendiriyor.
DOLANDIRICILARA KARŞI ÖNLEM ÇAĞRISI
Konut satışlarındaki hareketlilik, dolandırıcıları da harekete geçirdi. Emlak uzmanları, sahte satılık ilanlarının arttığını belirterek, “Yetki Doğrulama Sistemi”nin konut satışları için de zorunlu hale getirilmesi gerektiğini vurguladı. Ticaret Bakanlığı’na yapılan bu çağrının hayata geçirilmesi, gayrimenkul piyasasında güvenli alışveriş ortamının sağlanması açısından büyük önem taşıyor.
Yorumlar kapalı.