Türkiye’nin bir şehrinde kiralar yarı yarıya azaldı.

8 Aralık 2024 tarihi itibariyle Suriye’de gerçekleşen siyasi değişim, ülkede yeni bir dönem başlattı. Bu gelişmeler doğrultusunda, iç savaş nedeniyle Türkiye’ye sığınan binlerce kişi, gönüllü olarak geri dönmeye başladı. Dönüşlerin en yoğun şekilde yaşandığı dönem ise karne tatiline denk geldi.

Söz konusu geri dönüşler, özellikle kiralık konut piyasasını doğrudan etkiledi. Emlak sektöründeki uzmanların verdiği bilgilere göre, kiracı sayısındaki azalma nedeniyle bazı şehirlerde kira fiyatlarında dikkate değer bir düşüş görüldü. Talebin azalması, mülk sahiplerini daha uygun kira bedellerine razı olmaya yönlendirdi.

KİLİS GİBİ SINIRA YAKIN ŞEHİRLERDE KİRALARDA ÖNEMLİ DÜŞÜŞLER GERÇEKLEŞTİ

Şu anda Kilis gibi sınır illerinde, doğalgazlı dairelerin kiraları 8 ila 10 bin lira arasında değişiyor. Geçtiğimiz yıl bu tür daireler 12-13 bin lira seviyesinde kiralanıyordu. Sobalı ve eski yapı konutlarda ise fiyat düşüşü daha belirgin. Bazı mahallelerde ise 2-3 bin lira gibi fiyatlarla kiralık ev bulmak mümkün hale geldi.

Ancak, bazı bölgelerde dairelerin fiyatlarının düşmesine rağmen kiracı bulmakta zorluk çekiliyor. Bu durum, mülk sahiplerinin hem kira bedellerini indirmeye hem de evlerini daha çekici kılmak için küçük tadilatlar yapmaya yönlendirmekte.

Uzmanlar, mevcut sürecin kiralama yapmak isteyenler için büyük bir fırsat sağladığını vurguluyor. Kiralık konut fazlalığı, cazip fiyatlarla birlikte daha fazla alternatif sunmakta. Eğer arz fazlası devam ederse, önümüzdeki aylarda kira fiyatları üzerinde baskı oluşabileceği öngörülüyor.