Planlı alanlar imar yönetmeliğinde değişiklik

Resmi Gazete’de yayımlanan yeni düzenlemelerle birlikte parkların ve millet bahçelerinin afet ve acil durumlar için daha işlevsel hale getirilmesi hedefleniyor. 5 bin metrekare ve üzeri parklarda, afet sonrası ihtiyaçların karşılanabilmesi amacıyla zemin altında kanalizasyon, mekanik ve elektrik tesisatı ile haberleşme altyapısının kurulması mümkün olacak. Ayrıca, yapı inşaat alanı 15 bin metrekareden büyük ve konut sayısı 150’den fazla olan projelerde, 0-66 aylık çocuklar için gündüz bakımevleri yapılması zorunlu kılınıyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde yapılan değişiklikler, resmi olarak yürürlüğe girdi. Yeni düzenlemeler ile çocuk gündüz bakımevi, sağlık merkezleri ve afet müdahale alanları konularında önemli adımlar atıldı.

ACİL DURUM ALT YAPISI OLUŞTURULACAK

Yönetmelikte yapılan değişiklikle birlikte, parkların afetlere karşı güvenilir toplanma alanları olmasının önü açılmış oldu. 5 bin metrekare ve üzeri park alanlarında, afet sonrası ihtiyaçların karşılanması için zemin altında kanalizasyon, mekanik ve elektrik tesisatı ile haberleşme altyapısı inşa edilebilecek. İtfaiye birimlerinin gerekli görmesi durumunda yangın muslukları yerleştirilecek. Ayrıca, helikopter iniş alanı yapılmasına ilişkin usul ve esaslar da belirlendi. Nüfus yoğunluğunun yüksek olduğu regionlarda kamuya ait sağlık tesislerinin kurulması da mümkün hale geliyor. Ticaretin yapılabildiği parsellerde ise, yapı inşaat alanı 25 bin metrekareyi geçmesi ve bağımsız bölüm sayısının 250’den fazla olması durumunda, müstakil binalarda aile sağlığı merkezleri zorunlu hale getirildi.

150’DEN FAZLA KONUTLU PROJELERDE ÇOCUK GÜNDÜZ BAKIMEVİ YAPILACAK

Yapılan düzenleme ile belirli büyüklüğün üzerindeki parsellerde çocuk gündüz bakımevi inşası teşvik ediliyor. Bu bağlamda, yapı inşaat alanı 15 bin metrekareden büyük ve bağımsız bölüm sayısı 150’den fazla olan projelerde, 0-66 aylık çocukların eğitim, gelişim, bakım, korunma ve beslenme ihtiyaçlarını karşılayacak müstakil gündüz bakımevleri inşa edilmesi zorunlu hale getirildi.

İMAR PLANI İPTALLERİNDE TADİLAT KOLAYLIĞI

Ayrıca yapılan değişiklikle, imar planı iptalleri nedeniyle yürürlükte imar planı olmayan parsellerdeki mevcut iskanlı yapılarda tadilat yapabilme imkanı getirildi. Bu sayede, imar planı bulunmayan bölgelerdeki yapıların iyileştirilmesi ve güncellenmesi daha kolay hale gelecek.