KAP: SNGYO [ ] SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Güncelleme: 14/08/2025 07:30

Finansal Durum Tablosu (Bilanço)	2025-06-30	2024-12-31
Varlıklar
DÖNEN VARLIKLAR
Nakit ve Nakit Benzerleri	8,720,702	113,037,134
Ticari Alacaklar	1,714,989,981	1,331,069,237
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar	862,252,134	42,050,457
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar	852,737,847	1,289,018,780
Diğer Alacaklar	245,687,479	6,349,526
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar	240,000,000	0
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar	5,687,479	6,349,526
Stoklar	8,097,603,546	7,014,364,386
Peşin Ödenmiş Giderler	783,854,395	774,710,706
İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler	19,949,628	21,105,963
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler	763,904,767	753,604,743
Diğer Dönen Varlıklar	259,480,666	338,392,132
ARA TOPLAM	11,110,336,769	9,577,923,121
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR	11,110,336,769	9,577,923,121
DURAN VARLIKLAR
İştirakler, İş Ortaklıkları ve Bağlı Ortaklıklardaki Yatırımlar	8,457,622,895	8,457,622,895
Diğer Alacaklar	3,243,762	3,861,928
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar	3,243,762	3,861,928
Stoklar	11,678,147,020	11,558,988,679
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	198,757,901	118,428,199
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	23,192,736,015	23,841,715,292
Maddi Duran Varlıklar	43,890,442	50,135,137
Kullanım Hakkı Varlıkları	31,360,111	35,541,460
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	4,707,629	5,537,170
Peşin Ödenmiş Giderler	930,558	0
TOPLAM DURAN VARLIKLAR	43,611,396,333	44,071,830,760
TOPLAM VARLIKLAR	54,721,733,102	53,649,753,881
KAYNAKLAR
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları	1,129,105,138	846,876,461
İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları	96,054,714	108,099,216
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları	1,033,050,424	738,777,245
Ticari Borçlar	1,074,016,550	676,982,851
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar	17,110,868	3,102,968
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar	1,056,905,682	673,879,883
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar	17,580,489	18,827,849
Diğer Borçlar	15,280,264	18,084,273
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar	5,677,643	6,624,329
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar	9,602,621	11,459,944
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)	813,294,376	666,682,904
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)	813,294,376	666,682,904
Kısa Vadeli Karşılıklar	28,990,421	26,117,737
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar	25,842,968	22,445,480
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar	3,147,453	3,672,257
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	13,156,063	22,741,398
ARA TOPLAM	3,091,423,301	2,276,313,473
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER	3,091,423,301	2,276,313,473
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Uzun Vadeli Borçlanmalar	4,107,130,811	4,229,443,476
İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar	665,513,649	382,949,318
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar	3,441,617,162	3,846,494,158
Diğer Borçlar	141,352,191	123,613,194
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar	141,352,191	123,613,194
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)	1,549,828,153	2,062,168,202
İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)	1,268,677,810	1,133,664,683
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)	281,150,343	928,503,519
Uzun Vadeli Karşılıklar	19,031,746	17,508,526
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar	19,031,746	17,508,526
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	3,305,339,461	2,988,232,263
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER	9,122,682,362	9,420,965,661
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER	12,214,105,663	11,697,279,134
ÖZKAYNAKLAR
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar	42,507,627,439	41,952,474,747
Ödenmiş Sermaye	4,000,000,000	4,000,000,000
Sermaye Düzeltme Farkları	15,080,047,935	15,080,047,935
Geri Alınmış Paylar (-)	-9,394,128	-9,394,128
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)	2,862,551,372	2,862,551,372
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)	-17,022,977	-14,313,733
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	1,614,023,077	1,614,023,077
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları	18,419,560,224	17,847,308,281
Net Dönem Karı veya Zararı	557,861,936	572,251,943
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR	42,507,627,439	41,952,474,747
TOPLAM KAYNAKLAR	54,721,733,102	53,649,753,881