Türkiye, yıllık küresel servet sıralamasında dünyanın geri kalanının çok ilerisinde yer aldı; bu, ülkenin yüksek enflasyon seviyeleri göz önüne alındığında şaşırtıcı olabilir.
İsviçre bankası UBS, Küresel Varlık Raporu 2024’te ülkenin adının yerel yazılışını kullanarak, “Türkiye, 2022 ile 2023 yılları arasında yetişkin başına düşen servette %157’nin üzerinde şaşırtıcı bir büyümeyle öne çıkıyor ve diğer tüm ülkeleri çok geride bırakıyor” dedi.
Yetişkin başına ortalama servet artışı açısından ikinci en yüksek ülkeler yaklaşık %20 ile Rusya ve Katar ve %16’nın biraz üzerinde ile Güney Afrika oldu. ABD’de yetişkin başına ortalama zenginlik yaklaşık %2,5 arttı.
Türkiye’de enflasyon neredeyse yüzde 72’de bulunuyor; bu, ülkenin 85 milyon insanı için göz yaşartıcı bir rakam; bu insanların çoğunun satın alma gücü son birkaç yılda çarpıcı bir düşüş yaşadı. Son beş yılda Türk lirası Dolar karşısında değerinin neredeyse %83’ünü kaybetti .
Ancak ev gibi varlıklara sahip olan Türklerin serveti, enflasyonun bu varlıkların maliyetlerini artırmasıyla arttı.
UBS Global Wealth Management’tan Adams ekonomisti CNBC’ye şunları söyledi:
“Enflasyon çok yüksekse, konut gibi gerçek bir varlığınız varsa ev fiyatları enflasyona paralel, hatta daha hızlı artma eğilimi gösterir” dedi. “Dolayısıyla, bu ortamlarda oldukça iyi performans gösteren ev sahibi veya özsermaye sahibi insanlar, servetlerinin biraz daha hızlı biriktiğini görme eğilimindeler.
Adams, “Elbette bu herkesin aynı ölçüde yararlandığı anlamına gelmiyor” diye ekledi. “Eğer bu varlıklarda değilseniz, maaş artışlarınız enflasyona ayak uyduramıyorsa o zaman elbette oldukça olumsuz etkilenecektir.”
Raporda ayrıca servet artışını en çok değiştiren şeyin “döviz etkisi” olduğuna da dikkat çekildi; zenginliğe ilişkin yerel para birimindeki büyüme rakamları genellikle dolar bazında olanlardan önemli ölçüde farklı.
Açıklamada, “Türkiye’nin halihazırda ABD doları cinsinden yüzde 63’ün üzerindeki olağanüstü büyümesi… Türk lirasında ise iki kattan fazla artarak neredeyse yüzde 158’e ulaştı” denildi. Rapordaki diğer örnekler arasında, 2022-23 yılları arasında ABD doları bazında yetişkin başına servette dolar bazında ortalama %2’den az bir büyüme kaydeden, ancak yerel para biriminde bu büyüme %9 olan Japonya yer alıyor.
Ülkelerin 2008-2023 yılları arasındaki ortalama servet artışını değerlendiren UBS, “En dramatik gelişme Türkiye’de yaşandı” diye yazdı, “bu dönemde yetişkin başına ortalama servet yerel para birimiyle yüzde 1708 arttı.”
UBS Global Wealth Management Baş Ekonomisti Paul Donovan, varlık zengini olmanın mutlaka nakit zengini olmak anlamına gelmediğine dikkat çekti; Türkiye’de bunun aslında tam tersi olabilir.
“Zenginlikten ziyade yaşam standartları açısından şunu da unutmamak gerekir ki, ev sahibiyseniz evinizin değeri artar ancak aynı zamanda reel maaşınız da negatif olabilir. Yani varlık zengini ve nakit fakiri olabilirsiniz” dedi Donovan geçen hafta.
“Bu kesinlikle bir olasılık, Türkiye ekonomisinde son birkaç yılda ortaya çıkan streslerin çoğunun negatif reel gelirden kaynaklandığı düşünülürse,” diye ekledi, “mutlaka varlık tarafında olup bitenlerden değil.”
Yorumlar kapalı.