KİRALIK KONUT ARZI DARALIYOR: EV SAHİPLERİ KİRAYA VERMEKTEN KAÇINIYOR, SATIŞA YÖNELİYOR

Türkiye genelinde kiralık konut ilanlarında dikkat çeken bir düşüş yaşanıyor. Uzmanlara göre bu düşüşün en temel nedeni, artan ev sahibi–kiracı anlaşmazlıkları. Hukuki süreçlerin uzunluğu ve mali risklerin artması, ev sahiplerini kiraya vermek yerine satışa yönlendiriyor.

Özellikle kira artışı ihtilafları, mülk sahiplerinin tahliye süreçlerini zora sokuyor. Ortalama 1,5 ila 2 yıl süren davalarda çoğunlukla kiracılar lehine karar verilmesi, ev sahiplerinde caydırıcı bir etki yaratıyor. Bu da kiralık konut arzında ciddi bir daralma anlamına geliyor.

Büyük şehirlerde kiralık ev bulmak her geçen gün daha da zorlaşırken, gayrimenkul uzmanları dengeli bir yasal reformun şart olduğunu belirtiyor. Hem kiracıyı hem de ev sahibini koruyacak, daha hızlı işleyen bir hukuki sistemin oluşturulması gerektiği vurgulanıyor.

Kaynak: Türkiye Gazetesi